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Imobiliários Residenciais e Comerciais, Áreas, Fundos de Comércio, Hotéis, Motéis, Escolas, Hospitais, Mercados, Supermercados, Postos de Gasolina e Lojas em Geral

Belenzinho

PIZZARIA–BELÉM (35 anos de tradição)

Prédio Inteiro à Venda com o Fundo de Comércio, - Jd. Santa Maria

Vila Matilde

Oportunidade - Vila Matilde

Vila Esperança

EXCELENTE OPORTUNIDADE - VILA ESPERANÇA

Vila Renata

IMÓVEL A VENDA VILA RENATA - GUARULHOS

Destaques

#103 - Posto de Combustível para Venda em Guarulhos - SP

Posto com propriedade no Taboão

Informações:Área total do terreno 500mComposto por : conveniência em baixo , na parte superior contém o escritório, cozinha, e vestiário para funcionários.Na parte das bombas contém 4 bombas de combustível, 3 tanques comvenda mensal de R$300.000 litrosLoja de conveniência gera por mês em torno de R$50.000,00 (não é terceirizada)Na pista o posto arrecada em média R$10.000,00/mês com venda de óleos e produtos p veículos.Lava rápido é terceirizado e paga o valor de R$1.000,00/mês para uso do espaço para suas atividades.2 anos de construçãoDocumentação com a prefeitura ok em diaCETESB ok em diaBombeiros ok em diaCOSTA FONTES: Cruz (11) 977907575 /Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 6.000.000,00 Venda

Jardim Paraíso

Cód. 103

500 m²

#34 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

Padaria (Mov. R$ 130 mil / Têm vagas na frente) - Ipiranga - Z. Sul –SP

Ref:SW1226- Movimento bruto: garante 130.000,00. Preço: 650.000,00 - forma de pagamento:25% de Sinal no ato / 25% nos 41 dias / Saldo PRAZO a combinar, sendo que vai pagar com parte do lucro, e ainda leva pra casa. Documentos em ordem.Horário de funcionamento: 6:00h às 21:30h de seg a sab, domingo e feriado das 6:30h às 21hr . Funcionários: 6 no total, sendo 2 padeiros um de manhã e outro de tarde, duas balconistas de manhã e mais dois no balcão a tarde. Folha de pagamento: 13.500,00 /Vale transporte: 344,40 / Sabesp: 300,00 mais ou menosTelefone interne e tv: 150,00 / Luz: 1.100,00 / Aluguel: 3.610,00 total c/ IPTU sendo, 2.610,00 padaria, 1.000,00 uma casa que usada como depósito / Contador: 1.400,00 / Seguro: 70,00.Contrato de locação: padaria 5 anos, casa usada como depósito 3 anos todos dois contratos de locação é transferível ou contrato novo com depósito. Desmanche mais de um saco e meio de farinha por dia /Final de semana mais de 2 sacos, Quilo do pão 18,80 /Não vende almoço / Não vende pizza / Não vende assados. Vende em média 1.000 a 1.250 pães por dia, final de semana aumenta a venda. Forno a gás / Conta de gás em média no mês 2.500,00. Casa redondinha / Padaria não deve nada. Contatos iniciais: COSTA FONTES Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94669-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

Ipiranga

Cód. 34

Vendido

OPORTUNIDADE – VILA GRANADA

3 quartos 1 suíte, outro com varanda , 2 banheiros , 1 cozinha ,1 sala de jantar ,1 sala de estar , garagem 2 carros , portão eletrônico. Casa toda planejada, área gourmet com churrasqueira 1 lavanderia .Terreno 8 de frente por 17 da frente aos fundos, tudo construído.

R$ 750.000,00 Venda

Vila Granada

Cód. 75

220 m²

3 quartos

2 banh.

2 vagas

OPORTUNIDADE

OPORTUNIDADE – BELA VISTA – OSASCO - SP

AT- 852,5AC- 615,36 salas 3 banheiros em cima6 salas 3 banheiros2 salas 1 depósitoAnexo 1 4 salas 1 banheiroAnexo 2 2 salasEstacionamento fechado 15 carrosMais 12 vagas na frente.

R$ 6.400.000,00 Venda

Centro

Cód. 63

615,30 m²

#131 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

Ref:131 - Padaria (Instalações Novas) - Px. Metrô Pça. Árvore.

Ref: SW 1140 - INSTALAÇÕES COMERCIAIS E INDUSTRIAIS (NOVAS) de Esquina - Movimento de R$ 270 mil a R$ 310 mil (dependendo do mês / e tem potencial para faturar mais/ está mal trabalhada.) Lucro Liquido 12% a 15%. Preço (6X1): R$ 1.860.000,00 - Forma de pagamento: Sinal no Ato R$ 500 mil / Nós 41 dias R$ 430 mil/ Saldo em 50 parcelas fixas. (Estuda outras propostas). Motivo da Venda: Aposentadoria (e Saúde).Aluguel R$ 10.000,00 + IPTU mensal R$ 1.182,20 / Contrato novo para 05 anos ( vai até 2027), tbm. pode fazer contrato novo para 05 anos com fiador. Funcionários tem 16 - Folha de pagamento R$ 35 mil / Vale Transporte R$ 3.800,00 / FGTS: R$ 2.436,00 /Contador R$ 1.500,00 / Imposto Simples: R$ 1,417,00/Luz: R$ 11.952,00 / Água: R$ 1.089,00 / Gás: R$ 1.982,00 / Relógio de Ponto : R$ 290,00 / Nutricionista: R$ 580,00 / Sistema: R$ 370,00 / Água Caminhão: R$ 1.700,00 / Vendix coleta de lixo: R$ 2239,99 / Seguro: R$ 630,34.Documentos em Ordem. Sem Dividas.Documentos em Ordem. Sem Dividas. Contatos iniciais: : Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 1.860.000,00 Venda

Saúde

Cód. 131

#123 - Sobrado para Venda em São Paulo - SP

Excelente Sobrado em Condomínio Fechado - Vila Matilde

Aproximadamente 114 m² 03 dormitórios,sendo 01 suíteSala estar + Sala de JantarCozinha1 banheiro + 1 LavaboLavanderia02 vaga fixa e privativaVaranda Gourmet com churrasqueira Infraestrutura do Bairro.Colégio Cruzeiro do SulParque ManchesterEstação Metrô Vila MatildeSuper Mercado Dia, Chama e AsaBanco Bradesco, CEF e Itaú

R$ 580.000,00 Venda

Vila Matilde

Cód. 123

114 m²

3 quartos

2 banh.

2 vagas

OPORTUNIDADE

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#18 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

Padaria (Mov. 405 mil) - Reg. Brigadeiro Tobias -Centro –SP

Padaria (Mov. 405 mil) - Reg. Brigadeiro Tobias -Centro –SPRef:SW1277- Movimento :R$ 405 mil (crescente). Lucro Liquido: de 12% a 15%. Preço: R$ 2.400.000,00. - Forma de Pagamento: Sinal no ato: R$ 600 mil / Nos 41 dias: R$ 600 mil / Saldo em 50 parcelas fixas.Desmancha: média de 184 sacos de 25 kg. p/ mês ( quilo no balcão R$ 20,00 / quilo p/ Rua de R$ 20,00 à R$ 25,00. Padaria região Central -SP. Instalações Comerciais e Industriais em ótimo estado. Desmancha 50 sacos de farinha c/ 25 Kg por semana p/ pão francês (média 214 sacos mês). Aluguel: R$ 23 mil / Contrato faz novo para 05 anos. Têm 23 funcionários. Horário das 5 as 23 horas. Lucro Líquido em torno de Documentos em Ordem. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: (11) 94753-2249 – Fabiano / (11) 94769-2921- Ademir/ (11) 97790-7575 – Cruz.Fotos Ilustrativas .

R$ 2.400.000,00

Campos Elíseos

Cód. 18

#158 - Loja para Locação em São Paulo - SP

Excelente Oportunidade de Locação - Vila Talarico

Excelente Oportunidade de LocaçãoApresentamos uma oportunidade imperdível no coração da Vila Talarico, em São Paulo. Este espaçoso imóvel de 270 m² é ideal para quem busca amplo espaço comercial. Com cinco banheiros, a propriedade oferece um layout funcional que se adapta a diversas necessidades, seja para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. A presença de uma copa e um depósito garante que seu dia a dia seja ainda mais prático e organizado.Localizado em uma região de fácil acesso, este imóvel desocupado está pronto para ser utilizado, sem complicações. O valor do aluguel já inclui o IPTU, proporcionando uma gestão financeira mais tranquila. Não perca essa chance de alavancar seu projeto em um espaço que combina localização estratégica e funcionalidades essenciais. Entre em contato e agende uma visita.

R$ 7.000,00

Vila Talarico

Cód. 158

#66 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

Ref:#66- Padaria (Mov. R$ 130 mil "crescente") -Freguesia do Ó –SP

Ref:1320 - Movimento atual R$ 130 mil (crescente) / Preço p/ Venda : R$ 550 mil - Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 150 mil / Nos 41 dias: R$ 150 mil / Saldo em 40 parcelas fixas. Estuda proposta com imóvel de menor valor para abater no saldo.Lucro Líquido em torno de 10% à 12%. Documentos em ordem. Padaria reformada há UM ANO, instalações comerciais e industrias em ótimas condições (não precisa fazer nada ), é só continuar trabalhando. Aluguel atual: R$ 4 mil + IPTU mensal: R$ 1.600,00 (prazo do contrato de locação 5 anos com garantia de fiador ou seguro fiança). Funcionários 6 registrados. Recentemente foi implantado sistema de energia SOLAR com 32 placas. Conta de luz atual: R$ 4.400,00. Sistema de comandas. Excelente negócio para casal iniciantes ou empreendedores. Maiores detalhes serão informados durante visita. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Cruz (11) 977907575 /Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 550.000,00

Jardim Ondina

Cód. 66

OPORTUNIDADE – BELA VISTA – OSASCO - SP

AT- 852,5AC- 615,36 salas 3 banheiros em cima6 salas 3 banheiros2 salas 1 depósitoAnexo 1 4 salas 1 banheiroAnexo 2 2 salasEstacionamento fechado 15 carrosMais 12 vagas na frente.

R$ 6.400.000,00

Centro

Cód. 63

EXCELENTE OPORTUNIDADE - VILA ESPERANÇA

Descrição:02 sobrados frontais p venda .03 suíte 02 vagas grandes ou 03 pCoz integrada c a sala Sacada na sala e suíte frontalÁrea de serviço Espaço gourmet Área construída 160 m2Terreno 4,20 X 20,00Doc ok p financiamento.

R$ 890.000,00

Vila Esperança

Cód. 87

LINDA

#133 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

Excelente Apartamento - Jardim Ângela

São 48m2 , 2 dorms , cozinha americana , vaga de garagem fixa e coberta ,segundo andar.Valor do Condomínio R$ 620,00 com água e gás incluso.

R$ 260.000,00

Cód. 133

#134 - Sala para Venda em Mogi das Cruzes - SP

Excelente Oportunidade - MOTEL em Mogi das Cruzes

Faturamento: R$ 110.000,00 / Fdo. Comercial: R$ 2.200.000,00 - Condições à combinar. 42 suites10 funcionáriosFolha pagto: R$ 11.300,00Simples R$ 3.460.54R federal R$ 2.060,92Fgts R$ 1.746,36Telefone R$ 215,42Gas R$ 8.326,47Cesta básica R$ 1.186,79Seg vida R$ 94,50E adoçado R$ 700,61Energia R$ 3.417,79Contador R$ 1.050,00Pag Internet R$ 200,00Seguro R$ 282,33Associação comercial R$ 78,00Prod lavanderia R$ 700,00Aluguel + iptu R$ 2.8797,38Programa pousada R$ 628,98Jardim R$ 1.000,00Manut ar cond R$ 1.000.,00Assistencial R$ 540,00Vale transporte. R$ 3.180,00Agua R$ 200,00

R$ 2.200.000,00

Vila Rubens

Cód. 134

#150 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

150 -Padaria em Pinheiros - Z. Oeste- SP

SW1459 - Atual proprietário 10 anos no local. Movimento atual R$ 550 mil (crescente). Lucro Líquido em torno de 15% a 18%. Preço Fundo Comercial: R$ 3.600.000,00 - forma de Pgto. Sinal no Ato R$ 1 milhão / Nos 41 dias: R$ 800 mil / Saldo em 50 parcelas fixas. Aluguel: 2.750 Euros ( em torno de R$ 16.100,00 ). Faz contrato de locação novo para 05 anos (mantém a mesma forma em Euros). Tem 27 funcionários. Horário das 6 as 22h Documentos em ordem. Motivo da Venda: Tem outras padarias e que diminuir a operação. Contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 3.600.000,00

Jardim Paulistano

Cód. 150

Posto com propriedade no Taboão

Informações:Área total do terreno 500mComposto por : conveniência em baixo , na parte superior contém o escritório, cozinha, e vestiário para funcionários.Na parte das bombas contém 4 bombas de combustível, 3 tanques comvenda mensal de R$300.000 litrosLoja de conveniência gera por mês em torno de R$50.000,00 (não é terceirizada)Na pista o posto arrecada em média R$10.000,00/mês com venda de óleos e produtos p veículos.Lava rápido é terceirizado e paga o valor de R$1.000,00/mês para uso do espaço para suas atividades.2 anos de construçãoDocumentação com a prefeitura ok em diaCETESB ok em diaBombeiros ok em diaCOSTA FONTES: Cruz (11) 977907575 /Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 6.000.000,00

Jardim Paraíso

Cód. 103

IMÓVEL A VENDA VILA RENATA - GUARULHOS

Área do Terreno: 91,00m²Área Construída: 82,40m²IPTU: IsentoDescrição:Sobrado 2 dormitóriosBanheiro SalaCozinhaLavabo Garagem e lavanderia Frente coberta e cabe 2 carros Valor de Venda: R$ 435.000,00

R$ 435.000,00

Vila Renata

Cód. 5

GUARULHOS

#140 - (BTS) Bilt to Suit para Venda em Pindamonhangaba - SP

ÁREA DE 12.000M² EM PINDAMONHANGABA – MOREIRA CESAR - SP

Vende-se área de 12.000m² toda murada, documentos ok, pronta para construir ou lotear em Pindamonhangaba - Moreira César - SP. próximo a Gerdau e a Novelis ao lado da Dutra.

R$ 2.560.000,00

Vila Rica

Cód. 140

#13 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

Padaria Pinheiros- SP - (estuda com apto. no Tatuapé)

Ref.: SW1272Garante: R$ 500 mil (crescente). Preço: R$ 3.990.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 1 milhão / Nos 41 dias: R$ 1 milhão / Saldo em 50 parcelas fixas. Estuda parte de pagamento com apartamento no Tatuapé-SP. Lucro Líquido: de 12% à 15%. Documentos em Ordem. Sem Passivo. Aluguel: R$ 20 mil. Faz contrato para 5 anos. Tem estacionamento (convênio) p/ clientes. Funcionários: 38 (trinta e oito). Horário das 6:30 as 22 Horas. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: (11) 94753-2249 – Fabiano / (11) 94769-2921- Ademir

Pinheiros

Cód. 13

Vendido

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29 ABR	Padaria Jardim Santo Antônio R$ 790.000,00
26 ABR	Padaria Cangaíba R$ 1.980.000,00

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