Valor de Venda: R$ 425.000,00 (aceita proposta)Mov. Atual: R$ 85.000,00Aceita imóvel no valor e carro em bom estado, com deságio de 10%.A vista faz desconto.Pagamento: 40% á vista e 60% (parcela em prestações R$ 7.500,00).Funcionários Registrados: 3 fixos (+ 2 avulsos)Total Despesas: R$ 15.925,00 á R$ 17.000,00Aluguel: R$ 2.300,00IPTU: R$ 300,00Energia: R$ 1.400,00Sabesp: R$ 700,00Folha de Pagamento: R$ 11.000,00Contador: R$ 425,00Faturamento Bruto: em torno de R$ 70.000,00 à R$ 100.000,00 (Tem potencial para faturar muito mais. Lucro Líquido: Aproximadamente R$ 10.000,00 (aproximadamente de 12% á 15%)Horário de Funcionamento: De Segunda á Quarta das 7:00hs até as 23:00 / de Quinta, Sexta e Sábado das 7:00hs até as 24:00Contrato de locação de 4 anos, mais o Proprietário é bastante flexível ele quer manter alugado, faz um novo contrato.

R$ 425.000,00 Venda

Vila Talarico

Ref. 2

 Ø Valor de Venda com as 2 propriedades: R$ 3.800.000,00 (aceita parte do pagamento em imóveis em regiões de interesse)Ø Venda com o CNPJ.Ø Porteira fechada – Com tudo o que tem dentro.Ø Funcionários: 3Ø Quantidade de Suítes: 21 – sendo 1 Kitnet.Ø São 02 propriedades, os 21 suítes em uma e uma com o estacionamento.Ø Pousada terreno = 825 m2Ø Pousada área construída = 886,53 m2Ø Terreno do Estacionamento = 393 m2Ø Todas diárias tem café da manhã.Ø Faturamento 2024 = 457 mil.Ø Despesas 2024 = 320 mil (Aprox.)Ø Estacionamento 20 carros.Ø Todos os quartos tem 1 cama de casal e alguns tem mais 1 de solteiro ou 2.Ø IPTU 2025 = Pousada R$ 14 mil + Estacionamento R$ 1.6 mil = R$ 15.6 mil, já pago.Contatos iniciais: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 3.800.000,00 Venda

Cibratel II

Ref. 100

OPORTUNIDADE – ANALIA FRANCOLocalização: Rua da Meação, 67 – Anália Franco – Condomínio Maison, são 2 por andar.Apartamento nº 92, 9º andar, 2 vagas (Vão ficar os móveis planejados)3 suítes, 1 lavabo, mais dependência de empregada com banheiro.Área de 125,00m²Condomínio: R$ 1.765,00IPTU: 10 X R$ 628,00

R$ 1.435.000,00 Venda

Vila Regente Feijó

Ref. 11

Fundo de comércio, Atacado de BebidasCom faturamento de R$ 550.000,00 / MêsZoneamento: ZM Área de 1.100m² (são 2 matrículas, uma de 500m² e outra de 600m²) 44mts x 25mtsGalpão de 600m² com docaO Atacado esta localizado em um dos galpões, podendo o outro ser alugado.Aceita Incorporação de 50%.

R$ 6.500.000,00 Venda

Vila Santa Isabel

Ref. 79

Área do Terreno: 91,00m²Área Construída: 82,40m²IPTU: IsentoDescrição:Sobrado 2 dormitóriosBanheiro SalaCozinhaLavabo Garagem e lavanderia Frente coberta e cabe 2 carros  Valor de Venda: R$ 435.000,00

R$ 435.000,00 Venda

Vila Renata

Ref. 5

Condomínio Edifício Torreblanca    Área útil: 228,150 m2Área total: 476,620m2 3 vagas de garagem O Condomínio Edifício Torreblanca está localizado em Professor Pedreira de Freitas, no bairro Tatuapé na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 228 e 233m² de área, 6 banheiros, 3 e 6 vagas, 3 e 4 dormitórios. Conta com instalações como Churrasqueira, Piscina adulto descoberta, Playground, Deck, Piscina infantil descoberta, Salão de festas adulto, Sauna. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para E. M. & T. - Escola De Música E Tecnologia, Colégio Drumond, Drogaria Extra Tatuapé, Farmácia De Manipulação Erva Doce.

R$ 1.820.000,00 Venda

Tatuapé

Ref. 9

Descrição:02 sobrados frontais p venda .03 suíte 02 vagas grandes ou 03 pCoz integrada c a sala Sacada na sala e suíte frontalÁrea de serviço Espaço gourmet Área construída 160 m2Terreno 4,20 X 20,00Doc ok p financiamento.

R$ 890.000,00 Venda

Vila Esperança

Ref. 87

Valor de Venda: R$ 250 mil, sem garantia de faturamento.A padaria é composta de vitrines, balcão e geladeiras, e cabine de pagamento, além da chapa.São 3 funcionáriosNa área de fabricação temos 01 freezer horizontal, 01 máquina de assar a gás (TEDESCO), 03 bancadas, 03 gaveteiros, 01 fogão industrial, 01 Batedeira, 01 Masseira, 01 cilindro, 01 modelador, 01 bancada com pia01 vestiário com banheiro01 depósito01 local separado para carga e descarga de farinha e pesagem, 01 Balança FilizolaNo quintal já existe a casa de cilindros á gásA cozinha é externa em frente á área de fabricação.Ao lado da padaria ainda no mesmo ambiente medindo aproximadamente 3,0mts de frente x 10,0mts, com 01 banheiro, em cima temos o mesmo espaço desse salão acessado por uma escada caracol. Salão também com balcão e churrasqueira.Antigamente usado para assar frangos e espetinhos.Valor da locação Total: R$ 5.000,00 com o IPTUAgua e Luz: R$ 2.000,00Despesas aproximadamente: R$ 50.000,00Faturamento aproximadamente: R$ 60.000,00 (sem garantia)Contatos iniciais: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 250.000,00 Venda

Parque Santa Amélia

Ref. 101