Imóveis

Oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um imóvel comercial de excelente localização! imóvel de esquina oferece ampla visibilidade, fácil acesso e uma fachada de 17,50 metros, proporcionando grande destaque para sua empresa. Características do imóvel:Localização estratégica em esquina Área do terreno: 360 m² Área construída: 425 m²Ampla frente com excelente visibilidade✔️ Ideal para diversos segmentos comerciaisIndicado para:LojasMercadosFarmáciasAcademiasClínicasCentros de distribuiçãoIgrejasShowroomsEmpresas em geral Valor da Locação (IPTU incluso): Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente potencial para destacar o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita e conheça este imóvel! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 Site: www.costafontes.com.br Instagram: @costafontesoficial

Galpão ideal para empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas e diversas atividades comerciais, em uma região de fácil acesso, oferecendo praticidade para o dia a dia da sua empresa. Características do imóvel: Área do galpão: 3x30 m²Garantia aceita: Seguro Fiança ou Fiador Agende uma visita e conheça este imóvel! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Site: www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249 E-mail: fabianocostafontes@gmail.com A Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários está pronta para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou expandir o seu negócio.

Área: Aproximadamente 1.100 m² Composição: 2 lotes, 2 frentes e 2 inscrições de IPTU Frente 1: 30 metros Frente 2: 24 metros Ideal para: Empresas, estacionamentos, depósitos, centros logísticos e outras atividades comerciais IPTU: R$ 3.000,00 Garantia: Seguro Fiança ou Fiador Captação: Fabiano

Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio. Salão comercial totalmente estruturado e com instalações prontas para funcionamento. O imóvel conta com: 01 geladeira;03 cervejeiras;01 freezer horizontal;02 balcões de madeira;02 prateleiras de madeira;10 mesas com cadeiras;01 câmara fria com aproximadamente 6 m²;01 fogão industrial;Coifa interna para chapa;Churrasqueira na parte frontal;02 cozinhas;Banheiros masculino e feminino.Locação: Aluguel: R$ 4.100,00 (IPTU incluso).Garantias aceitas: Depósito caução;Seguro fiança;Fiador.Aceita veículo como parte do pagamento.Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente localização e estrutura completa para restaurantes, lanchonetes, pizzarias, bares e diversos segmentos do ramo alimentício.

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel amplo e estratégico! Galpão comercial com excelente estrutura, ideal para logística, depósitos, distribuidoras, indústrias leves, e-commerce e diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: Área térrea de 400 m²Mezanino de 120 m²Amplo espaço para armazenamento e operaçãoExcelente aproveitamento internoFácil acesso às principais vias da região Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade para o seu negócio. Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 Site: www.costafontes.com.br

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Mooca. Apartamento com 63 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e ideal para famílias que desejam morar em uma região completa, com fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércio e serviços. O imóvel conta com: 3 dormitórios;Sala confortável;Cozinha;Banheiro;Garagem para carro e moto.Estrutura de lazer do condomínio O Condomínio Villagio Di Siena oferece uma excelente infraestrutura para seus moradores, com: Salão de festas;Salão de jogos;Churrasqueira;Mini mercado;Quadra poliesportiva.A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel: ao lado do metrô e em frente à Faculdade Anhembi Morumbi, com fácil acesso a transporte, universidades, restaurantes, supermercados, farmácias e diversos serviços da região. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita! Conheça pessoalmente este excelente apartamento. Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários???? Site: www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249 E-mail: fabianocostafontes@gmail.com Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel e oferecer um atendimento personalizado para ajudar você a realizar um excelente negócio.

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem distribuído, funcional e com infraestrutura de lazer completa. Oferecendo ambientes confortáveis e bem iluminados, ideais para quem deseja morar com praticidade em uma excelente localização. Características do imóvel Área privativa de aproximadamente 50 m²;2 dormitórios;1 banheiro;Sala para 2 ambientes (TV e jantar);Cozinha;Lavanderia;1 vaga de garagem coberta.Lazer do condomínioAcademia;Salão de festas;Salão de jogos;Playground;Quadra esportiva.Além da excelente estrutura de lazer, o condomínio está localizado em uma região com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Agende sua visita!Conheça pessoalmente este excelente apartamento e descubra tudo o que ele pode oferecer para você e sua família. Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Site: www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249 E-mail: fabianocostafontes@gmail.com Entre em contato e agende sua visita. Nossa equipe terá o prazer em apresentar este imóvel e oferecer um atendimento personalizado para ajudar você a realizar um excelente negócio.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica na Penha de França. Salão comercial oferece ótima visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel Área total de 250 m²; Dimensões aproximadas de 5 x 50 metros; Amplo salão com excelente aproveitamento do espaço; 6 Salas Fácil acesso às principais vias da região e ao comércio local. Valores Agende sua visita! Conheça pessoalmente todos os detalhes deste excelente imóvel comercial. Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Site: www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249 E-mail: fabianocostafontes@gmail.com Entre em contato e agende sua visita. Nossa equipe terá o prazer em apresentar este imóvel e oferecer um atendimento personalizado para encontrar a melhor solução para o seu negócio.

Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta excelente residência no Condomínio Veredas é a escolha ideal. Construída em um terreno plano de 300 m², a casa oferece um projeto moderno, ambientes amplos e excelente iluminação natural. O imóvel possui uma imponente entrada com pé-direito duplo. No pavimento térreo, a cozinha planejada é integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. A área externa conta com amplo quintal, com espaço para instalação de piscina ou hidromassagem, banheiro de apoio, lavanderia e infraestrutura pronta para sauna seca e a vapor. No piso superior, há uma aconchegante sala íntima de TV, lavanderia com sacada e um amplo sótão, oferecendo ainda mais praticidade e espaço. Características do imóvel Terreno com 300 m²;4 dormitórios, sendo 4 suítes;5 banheiros (4 das suítes + 1 banheiro externo);2 salas (estar e TV);1 sala íntima no piso superior;1 lavabo;1 cozinha com móveis planejados;1 espaço gourmet com churrasqueira;2 lavanderias;4 vagas de garagem;Quintal com espaço para piscina ou hidromassagem;Infraestrutura para sauna seca e a vapor;Pé-direito duplo;Sótão amplo;Paisagismo.O Condomínio Veredas oferece portaria 24 horas, segurança e uma completa infraestrutura de lazer para toda a família. A localização é privilegiada, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, pet shops, escolas e diversos serviços, além de estar a aproximadamente 10 minutos do Mogi Shopping. Agende sua visita! Conheça pessoalmente todos os detalhes deste excelente imóvel. Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Site: www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249 E-mail: fabianocostafontes@gmail.com Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel e oferecer um atendimento personalizado para ajudar você a realizar um excelente negócio.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais completos da Vila Matilde! Características do imóvel: 2 dormitórios2 banheiros1 vaga de garagemAndar alto (15º andar)Excelente iluminação e ventilação naturalInfraestrutura do condomínio:✔ Portaria 24 horas ✔ Elevador ✔ Academia ✔ Piscina ✔ Quadra esportiva ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Espaço gourmet ✔ Playground ✔ Brinquedoteca ✔ Salão de jogos ✔ Sauna ✔ Lavanderia no condomínio ✔ Gás encanado ✔ Corrimão nas áreas comuns ✔ Vaga de garagem acessível Localização privilegiada Próximo ao metrô Vila MatildeFácil acesso às principais avenidas da regiãoPróximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias, bancos e diversos serviços. IPTU: 10 parcelas de R$ 222,00Água e gás conforme consumoGarantia: Seguro Fiança Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, lazer completo, segurança e uma localização privilegiada! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 www.costafontes.com.br Conectando pessoas aos melhores negócios.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região de fácil acesso e com ótima visibilidade! Características do imóvel: ✅ Aproximadamente 110 m² de área ✅ Amplo salão comercial ✅ Água e luz independentes ✅ Sem vaga de garagem ✅ Ideal para comércio, escritório, loja, depósito, assistência técnica, entre outras atividades. Garantias aceitas: ✔️ Depósito caução ✔️ Fiador ✔️ Seguro Fiança Agende uma visita e conheça este excelente ponto comercial! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249 Seu novo endereço comercial está aqui!

Casa para Locação Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto! O imóvel conta com: 01 dormitórioSalaCozinha01 banheiroQuintal com lavanderiaEntrada lateral independenteSem vaga de garagem (IPTU incluso) Garantias aceitas: depósito caução ou seguro fiança. Agende sua visita! WhatsApp: (11) 94753-2249 Instagram: @costafontesoficial www.costafontes.com.br

Imóvel composto por salão comercial no pavimento térreo e ampla residência no pavimento superior, Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço ou obter renda com locação. Salão ComercialAproximadamente 5 x 50 metros2 banheirosAmplo espaço para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, depósitos, clínicas, oficinas, entre outros. Casa – Pavimento Superior3 dormitórios2 salas amplasCozinhaLavaboLavanderia cobertaÁrea GourmetUm espaço completo para receber a família e os amigos, com: ChurrasqueiraForno a lenhaPia ampla com balcão, ideal para preparo de pizzasBanheiro de apoioValor total do IPTUUm imóvel versátil, perfeito para quem busca unir conforto, lazer e excelente potencial comercial. A combinação de residência e salão comercial torna esta uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Site: www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249

Se você procura conforto, espaço e um ambiente perfeito para reunir a família e os amigos, esta é a oportunidade ideal! Características do imóvel: 3 dormitórios2 salas amplasCozinhaLavaboLavanderia cobertaEspaço gourmet completo com:ChurrasqueiraForno a lenhaPia ampla com balcão, ideal para preparo de pizzas e confraternizaçõesBanheiro exclusivo na área da churrasqueiraUm imóvel pensado para proporcionar conforto no dia a dia e momentos inesquecíveis de lazer. Agende uma visita e venha conhecer! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249

???? Ótima localização, em região de grande circulação e fácil acesso. Características do imóvel: Salão comercial com aproximadamente 5 x 50 metros2 banheirosAmplo espaço, ideal para comércio, escritórios, depósitos, lojas, clínicas, entre outros segmentos. Não perca essa excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Agende uma visita! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários ???? Site: www.costafontes.com.br ???? WhatsApp: (11) 94753-2249

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma ótima localização na Penha de França! Características do imóvel: Aproximadamente 38 m²02 dormitórios01 banheiroCozinha integrada a salaLavanderiaSem vaga de garagem Garantia locatícia: Seguro fiança ou depósito Agende uma visita e venha conhecer este imóvel! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 Site: www.costafontes.com.br Instagram: @costafontesoficial

Nino Doces – Excelente Oportunidade de Negócio Está à procura de um negócio consolidado e pronto para operar? A Nino Doces é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um comércio já estruturado, com clientela formada e faturamento recorrente. Destaques do negócio Faturamento médio de R$ 30.000,00 por mês.Margem aproximada de 10%.Estoque avaliado em aproximadamente R$ 55.000,00.Loja em funcionamento, pronta para continuidade das operações.Condições do imóvel Aluguel: R$ 4.850,00 (IPTU incluso).Garantia locatícia: Fiador ou Seguro Fiança.Contrato vigente de 4 anos, com possibilidade de renovação para 5 anos. Forma de pagamento: Entrada: R$ 60.000,00 no ato.R$ 40.000,00 em 30 dias.Saldo em 10 parcelas de R$ 2.000,00.Observação: Os dois computadores utilizados na operação não fazem parte da negociação. Uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam adquirir um negócio em funcionamento, com estrutura montada e potencial para crescimento.

Apartamento à Venda – Excelente Oportunidade!Se você procura conforto, espaço e uma excelente localização, este imóvel é a escolha ideal para morar ou investir. Características do imóvel:1 suíte;2 dormitóriosSala de estar e sala de jantar integradas;Cozinha;Ambientes amplos e bem distribuídos;MobiliadoCondomínio com infraestrutura e segurança.Um imóvel pensado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida, com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça este imóvel! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Site: www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249 E-mail: fabianocostafontes@gmail.com A Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários está pronta para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou expandir o seu negócio.

Vila Aricanduva Ótima oportunidade para quem busca um imóvel com renda imediata e excelente potencial de valorização. Neste empreendimento temos 5 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma: 1 unidade no térreo2 unidades no 1º andar2 unidades no 2º andarCada apartamento possui aproximadamente 38 m², com a seguinte configuração: 2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroSem vaga de garagem Valor de venda: R$ 250.000,00 por apartamento. Todos os apartamentos estão alugados por R$ 1.500,00 cada, proporcionando uma renda mensal de aproximadamente R$ 7.500,00. Destaques do imóvel: Excelente opção para investidores.Imóvel já locado, gerando renda desde o primeiro dia.Ótimo potencial de valorização.Proprietário estuda permuta por terreno e automóvel ·   Agende uma visita e conheça este imóvel! ·  Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Site: www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249 E-mail: fabianocostafontes@gmail.com ·      A Costa Fontes está pronta para encontrar o imóvel ideal para o sucesso do seu negócio. ·      Agende uma visita. 

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização de grande circulação! Características do imóvel: ✔ Aproximadamente 70 m² de área útil; ✔ 01 banheiro; ✔ Espaço versátil, ideal para comércio, escritório, clínica, loja e diversos segmentos. Agende sua visita! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 Instagram: @costafontesoficial www.costafontes.com.br

Excelente oportunidade Para instalar o seu negócio na Cidade Líder! Sala comercial ,oferecendo um espaço amplo e versátil para diversos tipos de atividade. Proporcionando mais praticidade para clientes e colaboradores. Vaga de estacionamento frontal com IPTU incluso. Agende sua visita e saiba mais! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 Instagram: @costafontesoficial Site: www.costafontes.com.br E-mail: fabianocostafontes@gmail.com Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários – Novos Negócios.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma ótima localização! ✨ Detalhes do imóvel: Salão comercial 20 m² IPTU: R$ 40,00/mês Garantia locatícia: Seguro-fiança Ideal para comércio, escritório, prestação de serviços e diversas atividades. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 www.costafontes.com.br Instagram: @costafontesoficial

Excelente apartamento proporcionando um ambiente moderno e funcional. Conta ainda com varanda, ideal para momentos de descanso. Informações: 2 dormitórios1 banheiroSala e cozinha americanaVaranda4º andarMobiliadoGarantia locatícia: Seguro-fiança 1 Vaga de garagem Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 www.costafontes.com.br Instagram: @costafontesoficial

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica! Sala comercial com 39 m², ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e em um condomínio comercial de excelente padrão. Características do imóvel: Área privativa de 39 m²1 banheiroSala nº 214,  Andar -2Condomínio Gran Diálogo Vila MatildeTeto e piso por conta do inquilino, permitindo personalização de acordo com a necessidade do seu negócio.Valores: Condomínio: R$ 800,00IPTU: R$ 300,00Ideal para escritórios, consultórios, prestadores de serviços e diversas atividades comerciais. Agende uma visita! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 www.costafontes.com.br

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio já em funcionamento, com clientela formada e potencial para aumentar o faturamento. Características do imóvel e da operação Área aproximada de 389 m² ☕ Lanchonete com banheiro Casa de apoio com quarto, cozinha e banheiro Estacionamento para clientes e mensalistas Instalação de portão eletrônico já iniciada Horário de funcionamento: 08h às 18h Mensalistas possuem acesso por chave Estrutura da empresa 2 funcionários fixos 1 colaborador freelancer aos finais de semana Dados do negócio Lavagem de 450 a 500 veículos por mês Faturamento bruto médio: R$ 25.000,00/mês Lucro líquido aproximado: R$ 10.000,00/mês 15 mensalistas, gerando aproximadamente R$ 3.000,00/mês ✅ Atualmente não trabalha com estacionamento rotativo durante o dia, oferecendo excelente oportunidade para ampliar o faturamento. Aluguel 6.000,00 ✔️ Aceita carro ou moto como parte do pagamento. Lava rápido tradicional na região do Carrão, com estrutura completa, clientes fidelizados e grande potencial de crescimento. Ideal para investidores ou empreendedores que desejam expandir a operação e aumentar a rentabilidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 www.costafontes.com.br Instagram: @costafontesoficial

A oportunidade ideal para o crescimento do seu negócio! Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado na Zona Leste de São Paulo, este galpão é a escolha certa. O imóvel oferece uma estrutura ideal para depósitos, distribuidoras, e-commerce, centros de logística, oficinas, lojas, pequenas indústrias e diversos outros segmentos comerciais. Características do imóvel Área principal de 170 m²;40 m² de mezanino;Pé-direito de 4,70 metros;Excelente aproveitamento dos espaços;Fácil acesso para carga e descarga;Estrutura pronta para receber sua empresa.Localização estratégica A Vila Matilde é uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, oferecendo excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Radial Leste e a Avenida Aricanduva. Além disso, a região conta com estação de metrô, linhas de ônibus, bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, comércio variado e diversos serviços, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. IPTU incluso. Garantias aceitas Fiador;Seguro Fiança;Depósito caução.Agende sua visita! Não perca esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais regiões da cidade. Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Seu novo endereço comercial começa aqui. Acesse nosso site e conheça 

Conforto, praticidade e ótima localização em um só lugar! Se você procura um apartamento completo, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal. Características do imóvel: ✔ 50 m² de área útil ✔ 2 dormitórios ✔ Sala ✔ Varanda ✔ Cozinha com armários planejados e fogão ✔ 1 banheiro ✔ 1 vaga de garagem Diferenciais: Torre únicaPlaygroundSalão de festasAmbiente tranquilo e familiarExcelente localização, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral.IPTU e condomínio inclusos Não perca esta oportunidade de morar em um imóvel que reúne conforto, segurança e praticidade para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários www.costafontes.com.br

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região de grande circulação! Características do imóvel Área aproximada de 30 m²CopaBanheiroAmbiente versátil, ideal para comércio, escritório, assistência técnica, prestação de serviços e outras atividades.Infraestrutura ✅ Energia (Enel) individual.✅ Água (Sabesp) compartilhada, com divisão de 50% do consumo com a residência localizada no mesmo endereço (ocupada por um casal de idosos). ✅ IPTU incluso no valor da locação. Destaques ✔ Excelente localização ✔ Pronto para uso ✔ Ideal para diversos segmentos comerciais ✔ Ótima relação custo-benefício Agende sua visita! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249

Excelente oportunidade para o seu negócio! Se você procura um espaço comercial bem distribuído e com excelente custo-benefício, esta sobreloja é a escolha ideal para instalar seu escritório, consultório, estúdio, salão de estética, ateliê ou outros segmentos comerciais. Características do imóvel Área aproximada de 50 m²2 salas amplas1 banheiroÁrea de apoioHall de entradaAmbiente bem iluminado e ventiladoInfraestrutura Energia (Enel) e água (Sabesp) com consumo compartilhado (50%) com o imóvel residencial localizado no mesmo endereço. ✅ IPTU incluso ✔ Excelente custo-benefício ✔ Espaço versátil para diversas atividades comerciais ✔ Pronto para receber seu negócio ✔ Fácil adaptação para diferentes segmentos Agende sua visita! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! ✨ O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala amplaCozinha3 banheiros (2 sociais + 1 da suíte)SacadaLavanderiaEdículaLajeGaragem para 2 veículosPortões social e de veículos automatizados(IPTU incluso) no valor da locação Finalidade residencial. Para locação comercial, consultar valor e condições. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Transformando oportunidades em grandes negócios.

Garante em contrato R$ 1.100.000,00 por mês. Preço p/ Venda do Fundo Comercial : R$ 8.800.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no Ato: R$ 2.200.000,00 / Nos 41 dias: R$ 2.200.000,00 / Saldo em 50 parcelas mensais fixas. Conversa sobre outras formas de pagamento. Sem Passivo, Sem ações trabalhistas. Padaria em excelente localização na Região de Vila Mariana (casa com instalações impecáveis (tanto comercial como industrial), não tem nada para fazer, é entrar e continuar trabalhando. Horário todos os dias das 6 as 22 horas. Aluguel atual: R$ 38 mil mensal. Faz contrato de locação novo. Informações mais detalhadas e confidenciais serão passadas diretamente pelos proprietários aos reais interessados e cadastrados. Contatos iniciais Fabiano (11) 94753-2249 / Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921. - escritório comercial e advocacia com opção exclusiva na venda.

Padaria em excelente localização na região de Vila Carrão, de esquina com vagas p/ clientes. / Instalações ótimas para trabalhar / Maquinário da indústria todos funcionando. Vai Garantir R$ 130 mil (chega fazer em torno de R$ 170 mil); Preço do Fundo Comercial: R$ 600.000,00 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A COMBINAR. Estuda propostas com carro e imóvel. Contrato de locação de 5 anos (faz outro contrato ) - Aluguel Atual R$ 10 mil com o IPTU incluso / O fiador precisa apresentar um imóvel ao proprietário do prédio para garantia da locação / Funcionários têm 13 - Folha 24 mil / Água 1.200,00 / Luz: R$ 7.000,00. Informações mais detalhadas, inclusive as confidenciais serão passadas direto pelo proprietário durante visita dos reais interessados. Contatos iniciais: (11) 97790-7575 - WhatsApp. CRUZ e FABIANO - corretores com exclusividade na venda.

Disponibilizamos um amplo salão , ideal para a realização de diversos tipos de eventos e atividades. O espaço conta com Cozinha Banheiros Sala de apoio Lavanderia 1 vaga de estacionamento Oferecendo praticidade e conforto para organizadores e convidados. Versátil e funcional, o salão é perfeito para: Festas e aniversários;Confraternizações;Eventos corporativos;Reuniões e treinamentos;Cursos e workshops;Encontros religiosos;Atividades culturais;Terreiros e demais eventos.Com ambiente amplo, arejado e de fácil acesso, o espaço pode ser adaptado conforme a necessidade de cada ocasião, proporcionando uma estrutura adequada para diferentes formatos de eventos. Localizado em excelente região, oferece comodidade e facilidade de acesso para todos os participantes. Valor da locação com IPTU incluso. Entre em contato para consultar a disponibilidade de datas, solicitar mais informações ou agendar uma visita. Será um prazer atendê-lo! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários Site: www.costafontes.com.br WhatsApp: (11) 94753-2249 E-mail: fabianocostafontes@gmail.com Entre em contato e agende sua visita. Nossa equipe terá o prazer em apresentar este imóvel e oferecer um atendimento personalizado para encontrar a melhor solução para o seu negócio.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região de fácil acesso e boa visibilidade. Características do imóvel Área aproximada de 70 m² Balcão de atendimento 2 banheiros Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, escritório, clínica, loja, prestação de serviços e diversas outras atividades. ✅ IPTU incluso Condições Especiais ???? Carência negociável, conforme a necessidade de adequação do imóvel. ???? Excelente localização, proporcionando praticidade e ótima oportunidade para o crescimento do seu negócio. ???? Agende uma visita! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários ???? WhatsApp: (11) 94753-2249 ???? www.costafontes.com.br

Sala de 39,00m² no segundo andar 01 Banheiro Acabamento de teto e piso por conta do Inquilino. Aceito permuta por terreno na Venda, mediante avaliação da localização e valor.

Padaria toda reformada, em excelente localização no bairro de Vila Formosa -SP.      Movimento atual em torno de R$ 100 mil a R$ 120 mil bruto (tem potencial de crescimento). Não esta dando lucro, está empatando. Preço para venda (sem o CNPJ): R$ 600.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 150 mil / Nos 41 dias R$ 150 mil / Saldo em 30 parcelas mensais fixas. Estuda proposta com carro de menor valor para abater no saldo. Aluguel atual R$ 14.800,00 - Locação feita por 05 anos / Luz R$ 5.000,00 / Água R$ 1.000,00/ Funcionários 10 - Folha de Pagamento R$ 15.367,00 . Informações mais detalhadas e confidenciais serão passadas aos reais interessados durante visita com os corretores. Motivo da Venda: Eles reformaram a padaria e agora não tem capital de giro para tocar. Contatos Iniciais: Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921 - corretores com exclusividade na venda.

PREÇO P/ VENDA DO FUNDO COMERCIAL: R$ 790.000,00 - Forma de Pagamento: R$ 200 mil de Sinal no ato / R$ 200 mil nos 41 dias / SALDO prazo a combinar (parcelas que o comprador possa pagar com o movimento da casa). Estuda Propostas com carros. Movimento Garantido em Contrato: R$ 115 mil (Tem potencial p/ fazer mais de 400 mil ), se melhor trabalhada e com diversificação de mercadorias), Casa tocada por funcionários) Motivo da Venda: (problema social) - Os Sócios têm COZINHA INDUSTRIAL e não ficam nessa padaria. Funcionário: 13 /Água: R$ 5 mil / Luz: R$ 16 mil / Aluguel R$ 15.800,00 (tem espaços que podem ser sublocados) – Locação renovável para mais 5 anos./ Salão no 1⁰ andar 500 m² para reformar e usar (ou sublocar). / Esquina estacionamento para clientes já incluso no aluguel) / Despesas com reposição de mercadorias em torno de R$ 40 mil. Informações mais detalhadas serão fornecidas aos reais interessados durante visita. Contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

Padaria com Alvará de funcionamento em ordem. / proprietário está há 6 anos na padaria; Garantia de movimento em contrato: R$ 330MIL - PREÇO 6X1  R$ 1.980,000,00 – no PRAXE: 25% Sinal no Ato / 25% nos 41 dias / Saldo em 50 parcelas mensais FIXAS. Aceita Automóvel e propriedade como parte de pagamento / Aceita Proposta Á VISTA. Obs: A casa tem potencial para fazer mais de 500 mil, Atualmente faz R$ 350 mil. Contrato de locação (NOVO) para 5 anos – Aluguel de R$ 10 mil; Tem 10 vagas para clientes da padaria;  Instalação: SÃO LUIZ - com aproximadamente 13 anos (instalações em ótimo estado). Não tem débito de PRONAMPE  de  BANCOS  e nenhuma ação Trabalhista; Fica nas mãos de GERENTES porque ele esta com problemas particulares de SAÚDE ; Contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921. - corretores c/ exclusividade na venda.

Movimento mensal: Salão: R$ 40.000 a R$ 70.000 / Delivery: R$ 20.000 a R$ 40.000; Preço loja montada com faturamento (porteira fechada): R$ 299.000,00 – Forma de pagamento: Sinal no Ato R$ 100 mil / Nos 30 dias R$ 50 mil / Saldo a combinar, de forma que o comprador consiga pagar da própria casa e ainda sobrar. Oportunidade de Negócio Estruturado e Pronto para Operação Hamburgueria completa, estruturada e em pleno funcionamento, com forte potencial de crescimento tanto no salão quanto no delivery; Área total: 200m² (salão + cozinhas + estoque) / Contrato de aluguel: R$ 6.000/mês / Locação de 5 anos com opção para renovação a negociação direta com proprietário (comunicativo e flexível; Salão interno: 40 lugares / Área externa: 10 lugares (com possibilidade de ampliação) Forte movimento no almoço (muitas empresas ao redor), tem opção p/ incrementar jantar; Salão ambiente totalmente trabalhado em marcenaria e iluminação aconchegante, Mesas, cadeiras e balcões de apoio / Portas em vidro / Decoração personalizada / Jardins artificiais e pinturas exclusivas / Banheiro instagramável com jardim vertical / Iluminação indireta elegante / Trocador de bebê /Área externa com toldos em perfeito estado. Iluminação com varal de luzes (estoque de reposição incluso)/ mesas baixas e cadeiras estilo praia (clima descontraído)/ cozinha principal (Completa e Estruturada) / 2 geladeiras / 1 balcão refrigerado/ 1 freezer horizontal / Conservador de proteínas / Chapa Vulcan 60cm / Coifa instalada / 3 fritadeiras / Pista aquecida para delivery / 1 computador exclusivo para despacho Segunda Cozinha (Auxiliar) / Grande diferencial para expansão ou aumento de produção / Pia industrial de alumínio (2m) / Armários de apoio / Freezer / Espaço amplo para expansão de cardápio ou nova linha de produção / no estoque 3 geladeiras / 1 freezer vertical / Armário de limpeza / Prateleiras organizadas para estoque seco e embalagens Área Delivery Separada com estrutura pensada para não misturar salão e motoboys. Espaço de espera com assentos / Área exclusiva para retirada de pedidos; 3 Banheiros / Banheiro clientes (decorado e instagramável) / Banheiro funcionários /Banheiro motoboys Possibilidade de instalação de parklet / Expansão externa adicional de aproximadamente 50m²; Contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921 - corretores c/ exclusividade na venda.

Movimento mensal bruto R$ 40.000,00 (com muito potencial para crescer);           *Vende* sem o CNPJ, o comprador deve abrir empresa Nova;                       Lucro líquido em torno de 20% a 30% se bem administrada;                       Preço da Loja com estoque + Caminhão: R$ 250.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no Ato R$ 150.00000. Saldo facilitado em parcelas fixas de forma que o comprador possa pagar sem problemas. Estoque de mercadorias de alto giro em torno de: R$ 80 mil. A loja tem potencial para crescer muito o movimento, precisa mais empenho e dedicação. Aluguel : R$ 5.000,00 / IPTU - R$ 1.600,00 / 2 funcionário - R$ 4.500,00 / R$ Água- R$ 174,96 / Luz - R$ 104,28 / Alarme - R$ 116,00 / Sistema caixa - R$ 89,00 / Tel. internet - R$ 132,89 / Outras despesas em torno de R$ 15 mil. As informações complementares serão passadas para os reais interessados durante a visita. Contatos iniciais: : Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921 - corretores com exclusividade na venda.

SW1361- MOVIMENTO BRUTO: R$ 120 mi no Balcão + R$ 30 mil Delivery (99 food – Keeta e ifood)+ R$ 24 mil (entrega de Pães mensal) = TOTAL 174 mil . Vai Garantir em contrato apenas: R$ 150 mil. Tem Potencial para crescer muito em termos de faturamento. Preço p/ Venda: R$ 600 mil – forma de pagamento: SINAL NO ATO R$ 200 mil / Nos 41 dias: R$ 100 mil / Saldo em 50 parcelas fixas de R$ 6.000,00 mensais. Obs: Estuda propostas. Motivo da Venda: Tem outros negócios e não dá conta de cuidar dessa padaria. LUCRO LÍQUIDO MENSAL: Em torno de R$ 20.000,00; Despesas Fixas: R$3.000,00 (aluguel - muito em conta / R$ 4.500,00 (enel) / R$ 600,00 (sabesp) - R$150,00 ( wifi) / R$ 1.400,00 (Comgás) / Folha salarial: R$ 27.000,00 - 8 Funcionários. Contatos Iniciais: Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921 - corretores com exclusividade na venda.

SW1459 - Atual proprietário 10 anos no local. Movimento atual R$ 550 mil (crescente). Lucro Líquido em torno de 15% a 18%. Preço Fundo Comercial: R$ 3.600.000,00 - forma de Pgto. Sinal no Ato R$ 1 milhão / Nos 41 dias: R$ 800 mil / Saldo em 50 parcelas fixas. Aluguel: 2.750 Euros ( em torno de R$ 16.100,00 ). Faz contrato de locação novo para 05 anos (mantém a mesma forma em Euros). Tem 27 funcionários. Horário das 6 as 22h Documentos em ordem. Motivo da Venda: Tem outras padarias e que diminuir a operação. Contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

1357SW - Temos cliente procurando padaria para comprar. Base de negócio: Padaria que esteja garantindo mensalmente em torno de 400 mil ou mais, para pagamento no praxe, ou seja, 25% de Sinal no Ato / 25% nos 41 dias e Saldo parcelado em 50 meses com parcelas fixas. Existe interesse também na compra do imóvel, desde que o vendedor aceite um imóvel casa avaliada em 2,5 milhões. Contatos iniciais com os corretores com exclusividade Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

Bar e Pastelaria Uma funcionária registrada com m salário de $ 2.100,00, mais vale transporte, cesta básica e 13o salário Consumo: Energia R$ 2.000,00 Água R$ 250,00 Gás R$ 300,00 Contador R$ 600,00 IPTU anual R$3.000,00 Aluguel R$7.700,00 Caso renove passará para R$8.700,00 Faturamento bruto R$50.000,00 Faturamento líquido R$15.000,00 Estoque matéria prima R$ 7.000,00 4 portas no balcão refrigerado Geladeira vertical grande com duas portas de vidro Um Frízer vertical e dois horizontais Fritadeira elétrica com coifa Máquina de caldo de cana nova moderna Máquina de gelo Espremedor de frutas Forno elétrico com duas repartições Fogão industrial Balcão de estufa em "L" Máquina dupla de sucos Três ventiladores Uma batedeira de 5 litros Cinco câmeras com rede completa Quinze baquetas fixas com apoio de pés em torno do balcão Cinco mesas com dez cadeiras Três banheiros sendo um com chuveiro Salão em baixo e na parte de cima Em média 55 e 65 ao mês, se for fim de ano tipo dezembro e janeiro passa de 70, isso antes da pandemia

Casa em terreno 8,00 mts de frente por 30,00mts de fundos. Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Vaga de garagem para 4 carros. No fundo, casa com quarto, cozinha e banheiro. Quintal e churrasqueira coberta.

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade! Este apartamento oferece um projeto funcional e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca qualidade de vida. Características do imóvel: Área privativa de 63 m²2 suítesSala para 2 ambientesSacadaLavaboCozinha planejadaÁrea de serviço com churrasqueira1 vaga de garagemUm imóvel que une conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, perfeito para morar ou investir. Agende uma visita! Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários WhatsApp: (11) 94753-2249 www.costafontes.com.br

1356- Movimento mensal bruto: R$ 400.000,00 (crescente). Preço do Fundo Comercial: R$ 1.250.000,00 - condições de pagamento: Sinal no Ato: R$ 375 mil / Nos 30 dias: R$ 375 mil / Saldo facilitado a combinar. Faça uma viagem ao Japão sem sair de casa pelo delivery (na Mooca). Trabalham com sushi fresco, Temaki Irresistível e pratos preparados com todo cuidado da verdadeira culinária japonesa, com Qualidade / Sabor Autêntico / Ambiente aconchegante. Também trabalham com Rodízio completo com preço especial em dias estratégicos e Combo Casal. Clientela fidelizada. informações mais precisas e confidenciais serão passadas para os reais interessados durante visita. contatos iniciais: : Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921. - CORRETORES COM EXCLUSIVIDADE NA VENDA.

Prédio Comercial e Residencial No bairro Jardim Santa Maria! Terreno 30,00 x 27,22 x 30,00 x 26,50 . Área construída 1.980m². Área terreno 808,20 m². Imóvel muito bem localizado ! Possui uma padaria na parte inferior, com uma clientela já fidelizada pelo bom atendimento de tradição feito à anos. A padaria oferece um atendimento super eficiente e conta com as opções de fastfood, almoço. Fundo de Comércio Padaria , Valor de Venda R$ 600 mil ( 5 x 1) Faturamento R$ 120 mil ( deixa de 10 a 15%) Aluguel R$ 9.000,00 Temos também no Prédio uma Fabrica de Pães desativada, podendo ser reativada ou o espaço utilizado para outras finalidades Possui 2 salões comerciais. Um com aproximadamente 40 m2 e outro de 24 m2 com a opção para locação ou uso próprio. Possui 3 vagas cobertas para carros. No primeiro andar possui 2 assobradados! Um com 3 dormitórios 1 suíte, sala, cozinha planejada ,banheiro, lavandeira e quintal .Segundo, com 5 dormitórios, 1 banheiro social , sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia e quintal no segundo andar. Também possui um belo terraço super amplo de aproximadamente 810 m², para ser utilizado da maneira que desejar! Está super bem localizado , em uma região super valorizada, com alto fluxo de pessoas e veículos sendo assim um imóvel super valorizado para investidores de ramo alimentício como restaurantes, pizzarias, fastfood, churrascaria etc.... Excelente oportunidade de investimento !!! Valor de Venda do Prédio sem o Fundo de Comércio: R$ 5.500.000,00 Valor de Venda do Prdio com o Fundo de Comércio: R$ 6.100.000,00 Estuda proposta de imóvel de menor valor + carro + dinheiro (parcelamento).

Vende-se área de 12.000m² toda murada, documentos ok, pronta para construir ou lotear em Pindamonhangaba - Moreira César - SP. próximo a Gerdau e a Novelis ao lado da Dutra.

REF:SW1354 OPÇÃO DE VENDA : A - Garantia de Movimento mensal bruto em Contrato : R$ 400 mil / Preço do Fundo Comercial : R$ 3.000.000,00 - Forma de pagamento: R$ 750 mil de Sinal no Ato / Nos 41 dias: R$ 750 mil / Saldo em 50 parcelas mensais fixas.   Lucro Líquido (variável) demonstrado em planilha 10% à 15%.   Faz contrato de locação para 5 anos (com as garantias tradicionais de praxe); Aluguel Inicial R$ 16 mil mensal + IPTU mensal; Têm 22 funcionários - Folha de R$ 70 mil a R$ 80 mil; Instalações Comerciais e Industriais em perfeito estado (praticamente novos); Energia fotovoltaica própria. Informações mais detalhadas sobre despesas e receitas e assuntos confidenciais serão passadas para os reais interessados durante a visita.   OPÇÃO DE VENDA:B - Só o Imóvel R$ 2.500.000,00 - Forma de Pagamento À Vista , aceita proposta ,(Aceita Financiamento Bancário).   Faz venda separada: Só do fundo comercial / Só do Imóvel / Também vende Imóvel + fdo. coml. juntos;   Horário de funcionamento: de segunda à sábado das 6 as 21 / Domingo: das 7 as 14 h. Contatos Iniciais: Fabiano (11) 94753-2249/ Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.