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Jardim Aricanduva

Linda - Bombonieri - Jd. Aricanduva

Vila Granada

OPORTUNIDADE – VILA GRANADA

Vila Matilde

Excelente Sobrado em Condomínio Fechado - Vila Matilde

Jardim Santa Terezinha (Zona Leste)

SOBRELOJA TIPO APARTAMENTO - LOCAÇÃO

Vila Matilde

CASA - VILA MATILDE

Destaques

#59 - Galpão para Venda em São Paulo - SP

GALPÕES - Comerciais construímos pelo sistema BTS.

Ref:SW1313- Galpões Comerciais construímos pelo sistema BTS. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

Tatuapé

Cód. 59

#89 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

Ref: # 89 - EXCELENTE OPORTUNIDADE - TATUAPÉ

O apartamento tem 97m, foi reformado e foi feito uma varanda gourmetValor de Venda: R$ 1.200.000,00condomínio R$ 987,00IPTU R$ 7.700,00Prédio com 18 anos. Todo completo - área lazer, churrasqueira, piscina aberta e aquecida, jacuzzi, sauna, quadra, espaço infantil, espaço pet. 3 vagas de garagem. Gerador que cobre todo o prédio se falta de energia.

R$ 1.200.000,00 Venda

Chácara Califórnia

Cód. 89

97 m²

3 quartos

2 banh.

3 vagas

LINDO

#1 - Bar e Restaurante para Venda em São Paulo - SP

Ref: # 1 -Restaurante -Região V. Matilde (só fundo de comércio). Zona Leste

Valor de Venda: R$ 530.000,00 (aceita proposta)Pagamento: 40% á vista e 60% (parcela em prestações de R$ 6.000,00 á R$ 7.000,00).Empresa: (tem alvará de funcionamento)Área do Restaurante: 451,42m² + casa com 3 dorm. no 1º andar.Funcionários Registrados: 7 fixosTotal Despesas: R$ 29.270,00Aluguel: R$ 6.000,00IPTU: R$ 1.400,00Energia: R$ 2.800,00Sabesp: R$ 1.000,00Folha de Pagamento: R$ 17.000,00Contador: R$ 1.070,00Faturamento Bruto: R$ 140.000,00 á R$ 150.000,00Lucro Líquido: Aproximadamente R$ 21.000,00 (aproximadamente 15%)Horário de Funcionamento: De segunda á Quinta das 11:00hs até as 2:00hs da madrugada e de Sexta e Sábado das 11:00hs até as 4:00hs da madrugada.Contrato de locação já vencido, a empresa (CNPF) está á 30 anos neste imóvel, fácil negociação com o Proprietário do Imóvel, ele quer manter a locação.

R$ 530.000,00 Venda

Vila Talarico

Cód. 1

520 m²

3 banh.

OPORTUNIDADE

#33 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

Padaria (Mov. R$ 150 mil) - Região V. Gumercindo- Z. Sul –SP

Ref:SW1228 - Movimento : R$ 150 mil (crescente). Preço: R$ 750 mil - Forma de Pagamento: Sinal no ato: R$ 250 mil / Nos 41 dias: R$ 200 mil / Saldo PRAZO a combinar (prestações que serão pagas com lucro da padaria e ainda sobra). Documentos em ordem. Aluguel: 5.000,00 (290,00 IPTU) - Locação 05 anos - Contrato transferível ou faz contrato novo com fiador ou seguro fiança. Funcionários: 5 (cinco). Folha: 12.000,00 /V. transporte: 1.056,00 /Água (+-) 400,00 / Telefone interne e tv: 150,00/ Luz: 2.000,00/ Contador: 1.000,00 / Desmancha mais de um saco e meio de farinha por dia (sacos de 25 quilos), no final de semana desmancha mais de 2 sacos. Quilo do pão 19,90. Excelente para casais iniciantes e empreendedores. Contatos : COSTA FONTES Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94669-2921 / Cruz (11) 97790-7575

Vila Gumercindo

Cód. 33

Vendido

#38 - Lanchonete para Venda em São Paulo - SP

Ref:#38-Lanches (Mov. R$ 120 mil) - Px. de Hospital: Reg. Av. Paulista –SP

Ref:SW1184- Movimento bruto mensal: R$ 120 mil (crescente).,Lucro Líquido de 15% à 20%., Preço: R$ 599.000,00 - forma de Pagamento: R$ 150 mil de Sinal no Ato / R$ 150 mil nos 30 dias / Saldo PRAZO a combinar.Horário de funcionamento: de segunda à sábado das 7 as 19 horas (domingos e feriados não abre). Têm 07 funcionários. Documentos em ordem. Faz contrato de locação novo para 5 anos / Aluguel atual: R$9.700,00 (com IPTU já incluso). Ótimas instalações. Local de muita passagem (distante 950 metros da Av. Paulista). Tem muito potencial para aumentar esse faturamento. Excelente ponto se o comprador quiser acrescentar uma pizzaria ou disk pizza. Têm 100 lugares. Contatos iniciais: COSTA FONTES Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94669-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 599.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 38

#108 - Lanchonete para Venda em São Paulo - SP

Ref # 108 - Lanchonete Metrô Belém (Mov. R$ 70 mil ).

Movimento Garantido em contrato R$ 70 mil (crescente); Preço p/ Venda: R$ 350.000,00 - forma de pgto: Sinal no ato R$ 87.500,00 / Nos 30 dias R$ 87.500,00 / Saldo em 36 parcelas fixas. Lucro Líquido (Bolso) em torno de 18% à 20% (crescente). Estuda proposta com carro de menor valor.No metrô Belém - Horário de funcionamento: de segunda a sexta das 6 horas até 19 horas / Sábado das 6 as 17 horas / domingos e feriados fechado.Aluguel atual: R$ 4.300,00 (com IPTU incluso) / Contrato de locação de 3 em 3 anos / Garantia da locação (a combinar) / funcionários 3 (três) / Folha salarial: R$ 6.600,00. Contatos Iniciais: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 350.000,00 Venda

Belenzinho

Cód. 108

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#110 - Pizzaria para Venda em São Paulo - SP

Ref:110 - Pizzaria e Rest. 45 anos. (Mov. R$ 400 mil ) -Mooca- Z. Leste - S

REF:SW1087- Estão há 45 anos no local. Restaurante (à lá carte) e Pizzaria. Movimento (setembro 2025): de R$ 400 mil (com Delivery incluso). Preço do fundo comercial: R$ 2.250.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$600 mil / Nos 41 dias R$ 525 mil /Saldo 36 parcelas fixas. Estuda propostas. Lucro líquido (bolso) em torno de 15% (tem meses que dá de 18% à 20%).Motivo da Venda: Aposentadoria. Aluguel: R$ 21 mil. Faz contrato de locação para 05 anos. Têm 80 vagas para carros de clientes. Lugares sentados: 170. Horário: das 11 as 23:00 todos os dias. Funcionários: 20. Têm muito potencial para crescer em movimento. Contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249 / Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 2.250.000,00

Vila Prudente

Cód. 110

Ref:#38-Lanches (Mov. R$ 120 mil) - Px. de Hospital: Reg. Av. Paulista –SP

Ref:SW1184- Movimento bruto mensal: R$ 120 mil (crescente).,Lucro Líquido de 15% à 20%., Preço: R$ 599.000,00 - forma de Pagamento: R$ 150 mil de Sinal no Ato / R$ 150 mil nos 30 dias / Saldo PRAZO a combinar.Horário de funcionamento: de segunda à sábado das 7 as 19 horas (domingos e feriados não abre). Têm 07 funcionários. Documentos em ordem. Faz contrato de locação novo para 5 anos / Aluguel atual: R$9.700,00 (com IPTU já incluso). Ótimas instalações. Local de muita passagem (distante 950 metros da Av. Paulista). Tem muito potencial para aumentar esse faturamento. Excelente ponto se o comprador quiser acrescentar uma pizzaria ou disk pizza. Têm 100 lugares. Contatos iniciais: COSTA FONTES Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94669-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 599.000,00

Bela Vista

Cód. 38

#83 - Pizzaria para Venda em São Paulo - SP

Rf: # 83 - Rest. e Pizza - 36 anos no local. (Mov. 620 mil) - Paraiso - SP

Ref:SW 1332-Vende o fundo comercial (mais) o imóvel (só vende os dois juntos).A: FUNDO COMERCIAL: Movimento atual: R$ 620 mil com os 10% dos garçons). Preço do Fundo Comercial: R$ 3.500.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 1 milhão / Nos 30 dias: R$ 750 mil / Saldo facilita em 24 parcelas . Lucro Líquido em torno de 15% à 18%.B): IMÓVEL (A Vista): R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais), Aceita Financiamento Bancário.Breve Relato:Restaurante ( a lá carte) e pizzaria (36 anos no local) - Clientes brasileiros e estrangeiros-fidelizados, inclusive do meio artístico. Prédio próprio. O proprietário faz contrato de locação com aluguel inicial de R$ 30 mil (Imóvel com 700 m2 "3 andares + Terraço "tem elevador social"). Prazo da locação para 05 anos + 05 anos. Garantia da locação: Fiador ou Seguro Fiança ou Título de Capitalização ou outras a serem estudadas. Horário de funcionamento: das 11:30 até 15:30 / Reabre as 18:00 até as 23:00. Lugares 180. Espaço Kids. Funcionários: 28. Tem monta carga (elevador). Tem elevador social. Mais detalhes será passado durante visita aos reais interessados. Motivo da Venda: Têm negócios em Chicago - Estados Unidos, pretende fixar residência lá. Contatos iniciais com: com COSTA FONTES: Cruz (11) 97790-7575/ Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 .

R$ 8.000.000,00

Paraíso

Cód. 83

EXCELENTE

#16 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

Padaria (Mov. R$ 550 mil balcão + R$ 90 mil Rua) - Lapa –SP

Ref:SW1279 - Movimento garantido em contrato: R$ 550 mil (crescente) / (Faz mais R$ 90 mil de Rua que não está incluso na garantia para efeito do preço). Preço: R$ 3.600.000,00 - forma de pagamento: SINAL NO ATO: R$ 1.080.000,00 / Nos 41 dias : R$ 720 mil / Saldo em 40 parcelas fixas. Lucro Líquido em torno de 12% à 15% (variável). Os proprietários estão há mais de 10 anos no local. Instalações novas. Documentos em ordem. Aluguel faz contrato novo para 05 anos com aluguel inicial de R$ 22 mil. / Têm 34 funcionários / Folha R$ 80 mil / Desmancha 10 sacos ou mais (de 25 quilos) por dia. / Luz: R$ 15 mil / Água: R$ 3.500,00 / Simples Nacional: R$ 3.506,00 / INSS: R$ 7.830,00 / Vale Transportes: R$ 7.600,00. Informações enviadas pelo administrador "sujeitas à alterações" contatos iniciais com : Fabiano (11) 94753-2249 / Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 3.600.000,00

Lapa

Cód. 16

#11 - Apartamento para Venda em São Paulo - SP

OPORTUNIDADE - ANÁLIA FRANCO

OPORTUNIDADE – ANALIA FRANCOLocalização: Rua da Meação, 67 – Anália Franco – Condomínio Maison, são 2 por andar.Apartamento nº 92, 9º andar, 2 vagas (Vão ficar os móveis planejados)3 suítes, 1 lavabo, mais dependência de empregada com banheiro.Área de 125,00m²Condomínio: R$ 1.765,00IPTU: 10 X R$ 628,00

R$ 1.435.000,00

Vila Regente Feijó

Cód. 11

IMÓVEL A VENDA VILA RENATA - GUARULHOS

Área do Terreno: 91,00m²Área Construída: 82,40m²IPTU: IsentoDescrição:Sobrado 2 dormitóriosBanheiro SalaCozinhaLavabo Garagem e lavanderia Frente coberta e cabe 2 carros Valor de Venda: R$ 435.000,00

R$ 435.000,00

Vila Renata

Cód. 5

GUARULHOS

#125 - Bar e Restaurante para Venda em São Paulo - SP

BAR NO TATUAPÉ - OPORTUNIDADE

Faturamento atual R$ 450.000,00, potencial forte para aumentar, já faturou R$ 700.000,00.Casa com 170 lugaresValor de Venda R$ 4.500.000,00Tudo Novo, muito bem instaladoAceita propostaContatos iniciais: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 4.500.000,00

Vila Gomes Cardim

Cód. 125

EXCELENTE OPORTUNIDADE - VILA ESPERANÇA

Descrição:02 sobrados frontais p venda .03 suíte 02 vagas grandes ou 03 pCoz integrada c a sala Sacada na sala e suíte frontalÁrea de serviço Espaço gourmet Área construída 160 m2Terreno 4,20 X 20,00Doc ok p financiamento.

R$ 890.000,00

Vila Esperança

Cód. 87

LINDA

#3 - Pousada para Venda em Bertioga - SP

VENDA DE FUNDO DE COMÉRCIO C/ PROPRIEDADE - BERTIOGA

IMÓVEL C/ 3 PAVIMENTOS NO CENTRO DE BERTIOGA . Em um dos melhores e mais estratégicos ponto de localização da cidade . Área do Terreno aprox 200 m²Área Construída aprox 360 m² ( imóvel de esquina ) ???? ????APENAS 100 metros da Praia da Enseada. * Pousada ; conta com 10 suítes , sendo 5 suítes no térreo e 5 no 1° andar , sendo compostas por : Cama Queen, Cama Solteiro Duplo, Armário, Banheiro, Tv Smart, Ar condicionado, Frigobar e Sacada em todas suítes. * A área compartilhada fica no 2º e último piso e possui ; Mesa de bilhar, fliperama, geladeira, rede de descanso, mesa para jogos ( cartas, poker e dominó) , sofás, mesa com 10 lugares, e armários + * 2 banheiros e cozinha equipada com ; fogão , micro ondas , geladeira etc para todos . Valor do investimento ; R$ 3.500.000,00 Venda porteira fechada . 1° opção Rentabilidade como pousada ; em curso Média dos últimos 3 meses fechados 12/23 ,01/24 e 02/24R$ 35mil média . (Custo e Colaboradores são mínimos , interessados solicitar planilha ) 2° opção Estamos prospectando clientes para locação mensal em torno de R$ 1.500,00 mês + 450,00 de taxas e serviços , água / luz/ internet e limpeza pra cada suíte , Conseguindo alugar todas as 10 suítes , teremos R$15mil líquido de renda sem precisar trabalhar como pousada ????. Estudamos 100% em permuta de imóvel em Riviera , Bertioga e São Paulo .

R$ 3.500.000,00

Centervill

Cód. 3

LINDA

CASA - VILA MATILDE

Garagem na entrada, descendo salão de festas, 1 banheiro.Subindo, sala de jantar, sala de star, 1 banheiro, cozinha, lavanderia, quintal com churrasqueira, pia.No outro andar 4 quartos, sendo um suíte e mais 1 banheiro.

R$ 1.100.000,00

Vila Matilde

Cód. 80

OPORTUNIDADE

#105 - Posto de Combustível para Venda em São Paulo - SP

Posto de Combustível - Vila Antonieta

Bandeira “Ale”Bandeira tem contrato de imagem, pode permanecer se quiser, ou não. Vendendo média de 100 mil litros / mês Valor da locação R$ 18 mil, contrato renovável de 5 em 5 anos. Próxima renovação daqui a 3 anos. Lucro mensal entre R$ 30 mil e R$ 40 mil / mês.Transferência imediata.Documentação ok Valor: 1.500.000,00Aceita Porsche 718, ou 911 como parte do pagamento

R$ 1.500.000,00

Vila Antonieta

Cód. 105

EXCELENTE

#86 - Padaria para Venda em São Paulo - SP

R: # 86 -Padaria (Mov. R$ 500 mil), vd. Fundo Coml. + Imóvel - Brooklin –SP

Ref:SW1335- Movimento atual: R$ 450 mil ( + ) R$ 50 mil de Delivery.OPÇÃO A) = Preço do Fundo Comercial: R$ 3.600.000,00 - forma de Pagamento: Sinal R$ 1 milhão / Nos 41 dias: R$ 1 milhão / Saldo em 50 parcelas fixas. Lucro Líquido em torno de 12% a 15% (por volta de R$ 67 mil mensal). Padaria (prédio próprio). Esquina, com vagas para carro de clientes. Instalações Ótimas. Aluguel R$ 17.000,00 ( + ) IPTU mensal / Faz contrato para 05 anos. Têm 27 funcionários. Horário das 6 as 22h.OPÇÃO B) = Preço do Fundo Comercial (mais) IMÓVEL= R$ 6.500.000,00 - forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 1.750.000,00 / Nos 41 dias: R$ 1.750.000,00 / Saldo em 50 parcelas mensais fixas de R$ 60 mil .Contatos iniciais: COSTA FONTES - Cruz (11) 97790-7575/ Fabiano (11) 94753-2249 /Ademir (11) 94669-2921.

R$ 3.600.000,00

Brooklin Paulista

Cód. 86

Mais recentes

10 NOV	Bar e Restaurante Vila Gomes Cardim R$ 4.500.000,00
04 NOV	Ponto Comercial Savoi R$ 520.000,00
23 OUT	Sobrado Vila Matilde R$ 580.000,00
21 OUT	Hotel Enseada R$ 22.000.000,00
20 OUT	Padaria Santo Amaro R$ 1.800.000,00

Mais visitados

589	Padaria Saúde R$ 1.250.000,00
381	Padaria Vila Formosa R$ 1.375.000,00
313	Bar e Restaurante Vila Talarico R$ 425.000,00
263	Casa Tatuapé R$ 580.000,00
242	Padaria Sumarezinho R$ 4.125.000,00

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Ref: # 89 - EXCELENTE OPORTUNIDADE - TATUAPÉ

Ref: # 1 -Restaurante -Região V. Matilde (só fundo de comércio). Zona Leste

Padaria (Mov. R$ 150 mil) - Região V. Gumercindo- Z. Sul –SP

Ref:#38-Lanches (Mov. R$ 120 mil) - Px. de Hospital: Reg. Av. Paulista –SP

Ref # 108 - Lanchonete Metrô Belém (Mov. R$ 70 mil ).

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