Novo Conceito em Negócios

OPORTUNIDADE - ANÁLIA FRANCO

OPORTUNIDADE – ANALIA FRANCOLocalização: Rua da Meação, 67 – Anália Franco – Condomínio Maison, são 2 por andar.Apartamento nº 92, 9º andar, 2 vagas (Vão ficar os móveis planejados)3 suítes, 1 lavabo, mais dependência de empregada com banheiro.Área de 125,00m²Condomínio: R$ 1.765,00IPTU: 10 X R$ 628,00

R$ 1.435.000,00

Vila Regente Feijó 

Ref. 11

Ref:110 - Pizzaria e Rest. 45 anos. (Mov. R$ 400 mil ) -Mooca- Z. Leste - S

REF:SW1087- Estão há 45 anos no local. Restaurante (à lá carte) e Pizzaria. Movimento (Junho 2025): de R$ 400 mil (com Delivery incluso). Preço do fundo comercial: R$ 2.250.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$600 mil / Nos 41 dias R$ 525 mil /Saldo 36 parcelas fixas. Estuda propostas. Lucro líquido (bolso) em torno de 15% (tem meses que dá de 18% à 20%).Motivo da Venda: Aposentadoria. Aluguel: R$ 21 mil. Faz contrato de locação para 05 anos. Têm 80 vagas para carros de clientes. Lugares sentados: 170. Horário: das 11 as 23:00 todos os dias. Funcionários: 20. Têm muito potencial para crescer em movimento. Contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249 /  Cruz (11) 97790-7575 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 2.250.000,00

Vila Prudente 

Ref. 110

Ref:111 -Lanchonete (Mov. 500 mil) - Jabaquara ( Terminal Rodoviário).

REF:SW1330-Movimento Garantido em contrato: R$ 500 mil (faz mais). Preço do Fundo Comercial: R$ 3.500.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 1.000.000,00 / Nos 41 dias: R$ 750.000,00 / Saldo "PRAZO" a combinar. Lucro Líquido (no bolso ) em torno de 18% à 20%.Os proprietários estão no local há mais de 40 anos. Super bem montado, ótimas instalações, Aluguel: R$18.700,00 ; Faz contrato novo para 05 anos; Têm 18 funcionários; Horário de segunda à sábado (Domingo - Fechado). Motivo da Venda: Saúde e Aposentadoria. Informações mais detalhadas somente para os reais interessados durante visita. contatos iniciais: Fabiano (11) 94753-2249 / Cruz (11) 97790-7575 /Ademir (11) 94769-2921.

R$ 3.500.000,00

Jabaquara 

Ref. 111

Padaria (Mov. R$ 250 mil) Reg. Av. Angélica – SP

Ref:SW1311-Movimento atual: R$ 250 mil (crescente). Preço: R$ 1.250.000,00 - forma de pgto. Sinal no ato: R$ 300 mil / Nos 41 dias: R$ 200 mil / Saldo em 50 parcelas fixas.Aluguel: R$ 22 mil + IPTU: R$ 1.770,00 / Contrato de 05 anos / 25 funcionários. Obs: Antes da pandemia fazia em torno de R$ 600 mil. Tem potencial para voltar nesse movimento. Tem potencial p/ desenvolver pizzaria, Lanchonete e incrementar delivery. Fica nas mãos de funcionários. Instalações comerciais e industriais excelentes. Documentos em ordem. Motivo da Venda: O proprietário é DENTISTA, não se adaptou no ramo Contatos: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 1.250.000,00

Santa Cecília 

Ref. 57

Ref: # 72 - Lanchonete - Região Rua Brigadeiro Tobias –SP

Ref:SW1325 - Movimento atual: R$ 105 mil (crescente). Lucro líquido em torno de 18% (R$ 18.900,00). Preço para venda do fundo comercial: R$ 525 mil - forma de Pagamento: Sinal no ato: R$ 150 mil / Nos 30 dias: R$ 150 mil / Saldo em 24 parcelas fixas. Obs: dá para pagar com metade do lucro que a casa deixa. Horário de funcionamento: de segunda à sexta das 7 as 17 h / Sábado: das 7 às 14h.Lanchonete na região da Rua Brigadeiro Tobias - Centro de São Paulo - Capital. Está há 25 anos na mão do mesmo proprietário (é o dono do imóvel).  Área comercial com 105 m2 piso térreo + 105 m2 piso superior. Faz contrato de locação para 05 anos, com aluguel inicial de R$ 6.300,00 (garantia da locação: Fiador ou Seguro Fiança). Documentos todos em ordem. Máquina de Café Expresso própria. Ótimas instalações tanto do público como cozinha. Motivo da Venda: Está cansado e aposentadoria. Informações mais detalhadas e confidências serão passadas aos reais interessados durante visita. Ótimo negócio para Casas iniciante ou Empreendedores. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 525.000,00

Centro 

Ref. 72

CASA - VILA MATILDE

Garagem na entrada, descendo salão de festas, 1 banheiro.Subindo, sala de jantar, sala de star, 1 banheiro, cozinha, lavanderia, quintal com churrasqueira, pia.No outro andar 4 quartos, sendo um suíte e mais 1 banheiro. 

R$ 1.100.000,00

Vila Matilde 

Ref. 80

Padaria Vila Carrão - Excelente Localização

Aluguel: R$ 30.000, 00 / mêsFuncionários: 22Faturamento: de R$ 450.000,00 a R$ 500.000,00Valor de Venda R$ 2.500.000,00Está deixando de Lucro de 15% a 20%.Fabiano (11) 94753-2249 / Cruz (11) 97790-7575 /Ademir (11) 94769-2921.

R$ 2.500.000,00

Vila Carrão 

Ref. 116

Padaria - (Mov. 550 mil) - Região Ipiranga -Z.Sul_SP

Ref:SW1281 - Movimento Garantido em Contrato: R$ 550 mil (vendas balcão). Faz mais R$ 65 mil (vendas delivery/ não entra na garantia). Preço fundo comercial: R$ 4.300.000,00 Forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 1.100.000,00 / Nos 41 dias R$ 1.100.000,00 = Saldo em 50 parcelas fixas. Lucro Líquido em torno de 12% à 15%. Instalações comerciais e industriais em ordem. Documentos em ordem. Aluguel: R$ 18.500,00 / faz contrato para 5 anos / Funcionários: 32 / Folha: R$ 82 mil. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: (11) 94753-2249 – Fabiano / (11) 94769-2921- Ademir/ (11) 97790-7575 – Cruz.

R$ 4.300.000,00

Ref. 14