Pousada

  Ø Valor de Venda com as 2 propriedades: R$ 3.800.000,00 (aceita parte do pagamento em imóveis em regiões de interesse) Ø Venda com o CNPJ. Ø Porteira fechada – Com tudo o que tem dentro. Ø Funcionários: 3 Ø Quantidade de Suítes: 21 – sendo 1 Kitnet. Ø São 02 propriedades, os 21 suítes em uma e uma com o estacionamento. Ø Pousada terreno = 825 m2 Ø Pousada área construída = 886,53 m2 Ø Terreno do Estacionamento = 393 m2 Ø Todas diárias tem café da manhã. Ø Faturamento 2024 = 457 mil. Ø Despesas 2024 = 320 mil (Aprox.) Ø Estacionamento 20 carros. Ø Todos os quartos tem 1 cama de casal e alguns tem mais 1 de solteiro ou 2. Ø IPTU 2025 = Pousada R$ 14 mil + Estacionamento R$ 1.6 mil = R$ 15.6 mil, já pago. Contatos iniciais: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

IMÓVEL C/ 3 PAVIMENTOS NO CENTRO DE BERTIOGA .   Em um dos melhores e mais estratégicos ponto de localização da cidade .   Área do Terreno aprox 200 m² Área Construída aprox 360 m²   ( imóvel de esquina ) ????   ????APENAS 100 metros da Praia da Enseada.    * Pousada ; conta com 10 suítes , sendo 5 suítes no térreo e 5 no 1° andar , sendo compostas por : Cama Queen, Cama Solteiro Duplo, Armário, Banheiro, Tv Smart, Ar condicionado, Frigobar e Sacada em todas suítes.   * A área compartilhada fica no 2º e último piso e possui ; Mesa de bilhar, fliperama, geladeira, rede de descanso, mesa para jogos ( cartas, poker e dominó) , sofás, mesa com 10 lugares, e armários + * 2 banheiros e cozinha equipada com ; fogão , micro ondas , geladeira etc para todos .   Valor do investimento ; R$ 3.500.000,00 Venda porteira fechada .   1° opção Rentabilidade como pousada ; em curso Média dos últimos 3 meses fechados 12/23 ,01/24 e 02/24 R$ 35mil média . (Custo e Colaboradores são mínimos , interessados solicitar planilha )   2° opção Estamos prospectando clientes para locação mensal em torno de R$ 1.500,00 mês + 450,00 de taxas e serviços , água / luz/ internet e limpeza pra cada suíte , Conseguindo alugar todas as 10 suítes , teremos R$15mil líquido de renda sem precisar trabalhar como pousada ????.   Estudamos 100% em permuta de imóvel em Riviera , Bertioga e São Paulo .