Bar e Restaurante

Ref:SW1342 - Beach Tennis / Funcional (com preparadores físicos) / Futevôlei / Vôlei e outros; Movimento médio em torno de R$ 100 mil (com potencial de crescimento); PREÇO P/ VENDA (sem CNPJ): R$ 350 mil ( estuda proposta / estuda parcelamento ); R$ 300 mil a vista. Terreno com 1.100 metros. De quadra têm 600 metros (mais) bar/ vestiário / espaço para cadeiras; Horário: de Segunda à Sexta das 7 as 23 horas / Sábado das 8 as 22 horas / Domingo das 8 as 18 horas. O contrato de locação vai até Outubro / 2025, mas, faz contrato novo, direto com o proprietário do imóvel e a imobiliária. O comprador terá que abrir CNPJ novo no local; Resumo Despesas: Aluguel R$ 14.000,00 / Sabesp R$ 2.089,23 / Enel R$ 1.462,36 / Folha Professores R$ 14.681,52 / Folha Pessoal Bar R$ 12.205,00 / IPTU R$ 7.490,00 / Comgas R$ 540,00 / TV/Internet R$ 390,00 / Sistemas R$ 470,00 / Impostos R$ 1.200,00 = TOTAL R$ 54.528,99 

Ref:SW1341 - Movimento médio anual de R$ 230 mil à R$ 280 mil (crescente). Preço p/ Venda: R$ 1.500.000,00 - Forma de Pagamento: R$ 450 mil de Sinal no ato / R$ 450 mil nos 30 dias / Saldo em  até 6 vezes. Estuda proposta com  carro e apartamento no negócio. Despesas básicas: aluguel – 13 mil / folha – 40 mil  / aluguel maquina lavar – 1 mil  / lixo – 1 mil  / luz – 5 mil / Água 1 mil  (poço) / internet e telefone 400,00 / contador – 1.600,00 / sistema - 400.00 / dedetização - 500.00 / nutricionista - 600.00; Breve Histórico: Existe há 3 anos, com clientela "AA". Construída do zero, totalmente dentro das leis, com 13 alvarás de funcionamento vigentes, sem qualquer dívida, que constará em cláusula contratual. Motivo da Venda: Têm outros negócios. A pessoa que toca o negócio vai precisar se ausentar por longo período. Informações bem mais detalhadas com apresentação de documentos comprobatórios serão fornecidas durante visita de reais interessados. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921. ????

Ref:SW1289- Movimento dos últimos 12 meses R$ 1.785.600,00 (Não serve Almoço). Movimento média mensal: R$ 150 mil .Preço com CNPJ: R$ 850.000,00 - Forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 220 mil / Nos 30 dias R$ 220 mil / Saldo em 30 parcelas fixas. Lucro Líquido em torno de 15% à 20 % (de R$ 22 mil à R$ 30 mil ).Estuda propostas. Aluguel: R$ 9.960,00 + R$ 775,00 de IPTU mensal / Funcionários: 4 + 2 free lance nos finais de semana. Horário: Segunda fechado/ de terça à sexta das 18 as 23:30 / Sábado e Domingo das 12 as 23:30. Documentos em ordem. Sem Passivo. Sem problemas trabalhistas / Vende COM ou SEM o CNPJ. Motivo da Venda: Tem outros comércios, está cansado. Informações mais detalhas serão passadas durante a visita. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

Ref:SW1330 - Movimento Garantido em contrato: R$ 500 mil (faz mais). Preço do Fundo Comercial: R$ 4.000.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no ato R$ 1.000.000,00 / Nos 41 dias: R$ 1.000.000,00 / Saldo "PRAZO" a combinar. Lucro Líquido (no bolso ) em torno de 18% à 20%. Os proprietários estão no local há mais de 40 anos. Super bem montado, ótimas instalações, Aluguel: R$18.700,00 ; Faz contrato novo para 05 anos; Têm 18 funcionários; Horário todos os dias das 6:30 as 23:30. Motivo da Venda: Saúde e Aposentadoria. Informações mais detalhadas somente para os reais interessados durante visita. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: (11) 94753-2249 – Fabiano / (11) 94769-2921- Ademir/ (11) 97790-7575 – Cruz. Fotos meramente ilustrativas.

Valor de Venda: R$ 425.000,00 (aceita proposta) Mov. Atual: R$ 85.000,00 Aceita imóvel no valor e carro em bom estado, com deságio de 10%. A vista faz desconto. Pagamento: 40% á vista e 60% (parcela em prestações R$ 7.500,00). Funcionários Registrados: 3 fixos (+ 2 avulsos) Total Despesas: R$ 15.925,00 á R$ 17.000,00 Aluguel: R$ 2.300,00 IPTU: R$ 300,00 Energia: R$ 1.400,00 Sabesp: R$ 700,00 Folha de Pagamento: R$ 11.000,00 Contador: R$ 425,00 Faturamento Bruto: em torno de R$ 70.000,00 à R$ 100.000,00 (Tem potencial para faturar muito mais. Lucro Líquido: Aproximadamente R$ 10.000,00 (aproximadamente de 12% á 15%) Horário de Funcionamento: De Segunda á Quarta das 7:00hs até as 23:00 / de Quinta, Sexta e Sábado das 7:00hs até as 24:00 Contrato de locação de 4 anos, mais o Proprietário é bastante flexível ele quer manter alugado, faz um novo contrato.

Valor de Venda: R$ 530.000,00 (aceita proposta) Pagamento: 40% á vista e 60% (parcela em prestações de R$ 6.000,00 á R$ 7.000,00). Empresa: (tem alvará de funcionamento) Área do Restaurante: 451,42m² + casa com 3 dorm. no 1º andar. Funcionários Registrados: 7 fixos Total Despesas: R$ 29.270,00 Aluguel: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 1.400,00 Energia: R$ 2.800,00 Sabesp: R$ 1.000,00 Folha de Pagamento: R$ 17.000,00 Contador: R$ 1.070,00 Faturamento Bruto: R$ 140.000,00 á R$ 150.000,00 Lucro Líquido: Aproximadamente R$ 21.000,00 (aproximadamente 15%) Horário de Funcionamento: De segunda á Quinta das 11:00hs até as 2:00hs da madrugada e de Sexta e Sábado das 11:00hs até as 4:00hs da madrugada. Contrato de locação já vencido, a empresa (CNPF) está á 30 anos neste imóvel, fácil negociação com o Proprietário do Imóvel, ele quer manter a locação.

Ref:SW1347- Movimento atual: R$ 115 mil (crescente). Preço para Venda: R$ 575.000,00 - Forma de Pagamento: Sinal no ato: R$ 150 mil / Nos 30 dias: R$ 150 mil / Saldo facilita "PRAZO" a combinar. Aluguel atual: R$ 9 mil / condomínio incluso / IPTU incluso / locação de 3 em 3 anos "está há 12 anos no local" / Água: R$ 1.040,00 / Enel: R$ 1.800,00 / Gás: 2.400,00 / Contador: R$ 800,00 / Vale Transporte R$ 2.000,00 / Funcionários Têm 06 / Folha: R$ 18.000,00 / Têm 100 lugares / Preço do Quilo: R$ 99,90 / Horário de Segunda a Sexta Feira das 11:00 as 15:30. / Região excelente para trabalhar com delivery/ Motivo da Venda: Têm outros negócios está cansado. contato inicial: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

Ref:SW1331 -Movimento bruto mensal R$ 75.000,00 (com muito potencial p/ crescer).Lucro líquido em torno de 15% a 18%. Preço: R$ 270.000,00 – forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 100 mil / Nos 30 dias: R$ 50 mil e saldo em 24 parcelas. Estuda carro como parte de pagamento para abater no saldo. Tem 1 moradia e 1 edícula. Excelente localização com várias empresas ao redor. Está há 25 anos nas mãos do mesmo proprietário. É ótimo para abrir para café da manhã. O delivery é mal trabalhado , não tem iFood. É ótimo ponto para trabalhar a noite com espetos, porções, bebidas, pizzas etc. Aluguel R$ 7.100,00 com IPTU incluso. (pode sublocar a moradia ou residir nela). Faz contrato de locação novo / Água R$ 1.000,00 /Luz R$ 2.000,00 / Funcionários 2 (cozinheira/motoboy), mais 4 da família. Horário de funcionamento: de Segunda à sábado das 11:00 as 15:30 (domingo fechado). É ótimo para casal iniciante ou empreendedores. Informações mais detalhadas e confidenciais serão passadas durante visita de reais interessados. Motivo da venda: Saúde (cirurgia) e Aposentadoria. Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.