Ref:SW1140 - INSTALAÇÕES COMERCIAIS E INDUSTRIAIS (NOVAS) - Movimento R$ 260 mil, (crescente).Lucro Liquido 10% a 12%. Preço: R$1.500.000,00 - Forma de pagamento: Sinal no Ato R$ 350 mil / Nós 41 dias R$ 350mil/ Saldo em 50 parcelas fixas.Aluguel R$ 10 mil (recebe R$ 2.200,00 de sub locação). Contrato novo para 05 anos. Motivo da Venda: Aposentadoria. Documentos em Ordem. Sem Dividas. Contatos iniciais: COSTA FONTES  Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94669-2921 / Cruz (11) 97790-7575 .

R$ 1.500.000,00 Venda

Chácara Inglesa

Cód. 41

Ref:SW1346 - Movimento de R$ 230 mil “crescente” (fora de temporada), durante a temporada faz mais. (confirma através de planilhas), pode aumentar muito o movimento colocando mais mercadorias e incrementado entregas. Preço com estoque de prateleira: R$ 350.000,00 - forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 100 mil / Nos 41 dias: R$ 100 mil / Saldo FACILITA “PRAZO” a combinar. ( estuda aceitar carro no negócio). Lucro Líquido: em torno de 10% à 12%. Motivo da Venda: Eles têm outras atividades não estão conseguindo tocar o mercado.Documentos em ordem. Aluguel atual: R$ 5 mil. Faz contrato de locação novo com garantia de três aluguéis. Têm 10 funcionários. Têm 03 Caixas. Horário: das 6 as 20 horas. Tem potencial para crescer muito em termos de faturamento. Fale com os corretores: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 350.000,00 Venda

Cód. 96

Ref:SW1261- Restaurante ( a lá carte) e pizzaria (36 anos no local) - Clientes brasileiros e estrangeiros -fidelizados, inclusive do meio artístico. Movimento atual (Julho/2024): R$ 620 mil com os 10% dos garçons). Preço do Fundo Comercial: R$ 4.000.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 1 milhão / Nos 30 dias: R$ 1 milhão / Saldo facilita PRAZO a combinar. Lucro Líquido em torno de 15% à 18%. Prédio próprio. O proprietário faz contrato de locação com aluguel inicial de R$ 30 mil (Imóvel com 700 m2). Horário de funcionamento: das 11:30 até 15:30 / Reabre as 18:00 até as 23:00. Lugares 180. Espaço Kids. Funcionários: 28. Tem monta carga (elevador). Tem elevador social. Mais detalhes será passado durante visita aos reais interessados. Motivo da Venda: Têm negócios em Chicago - Estados Unidos, pretende fixar residência lá.Observação: Também vende o prédio por R$ 4 milhões (Aceita financiamento bancário).   Contatos iniciais com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249/ Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

Bela Vista

Cód. 47

Ref:SW1311-Movimento atual: R$ 250 mil (crescente). Preço: R$ 1.250.000,00 - forma de pgto. Sinal no ato: R$ 300 mil / Nos 41 dias: R$ 200 mil / Saldo em 50 parcelas fixas.Aluguel: R$ 22 mil + IPTU: R$ 1.770,00 / Contrato de 05 anos / 25 funcionários. Obs: Antes da pandemia fazia em torno de R$ 600 mil. Tem potencial para voltar nesse movimento. Tem potencial p/ desenvolver pizzaria, Lanchonete e incrementar delivery. Fica nas mãos de funcionários. Instalações comerciais e industriais excelentes. Documentos em ordem. Motivo da Venda: O proprietário é DENTISTA, não se adaptou no ramo Contatos: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 1.250.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. 57

Ref:SW1327- Preço p/ Venda do Imóvel: R$ 1.990.000,00 (Documentos do imóvel em ordem).(OITO) 08 Apartamentos totalmente mobiliados e equipados inclusive com ar condicionado;Todos os apartamentos tem cozinha totalmente equipada para preparar qualquer refeição;Medidores de água e luz individual;Internet fibra ótica;Monitoramento por câmeras;Garagens privativa;TVS, de LED; Cada apartamento com, cozinha, sala, quarto, banheiro e área de serviço;Cozinha com azulejos até o teto, fogão, geladeira, micro-ondas, gabinete, armário, talheres, panelas, forma, garrafa térmica, cesto de lixo, pia com, 02 torneiras, água da rua e da caixa, sala com TV de Led, sofá em vime, mesa de madeira , (quatro) 04 -cadeiras, ventilador de teto;Quarto com, beliche, com colchão de qualidade, cama de casal com colchão de qualidade, ar condicionado e ventilador de teto;Banheiro com, azulejo até o teto, chuveiro elétrico área de serviço com tanque , 02 torneiras água da rua e caixa, e azulejo até o teto;Tudo muito conservado;360 metros de área construída;289 metros de área de terreno ;Perto de tudo ;Funciona como pousada "estritamente familiar", somente em finais de semana que os proprietários estão na cidade, mas, o comprador poderá funcionar todos os dias.NOTA 9,5 NA BOOKING.COM.Não fornece roupas de cama, mesa e banho, e não serve café da manhã;Muito fácil de administrar;Excelente negócio para empreendedores e também para quem já é do ramo, é só comprar e dar continuidade.CONTATOS INICIAIS : com COSTA FONTES: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 .

R$ 1.990.000,00 Venda

Cód. 76

Ref:SW1235 - Área Total Terreno: 1.780 m2 / Área Construída: 1.230 m2. /Valor da venda: R$ 3.500.000.00 (três milhões e quinhentos mil reais) / Forma de pagamento: À VISTA./Horário de atendimento ao público: Inativo (CNPJ baixado)/ Documentos do Imóvel rigorosamente em ordem. Breve Relato: 25 Suítes. Tem espaço para construir outras, excelente montagem (praticamente tudo novo e em perfeito funcionamento), funcionou até 2021. Em função da pandemia e saúde do proprietário, a empresa (CNPJ), foi fechada, atualmente está INATIVO . O comprador do imóvel terá que abrir empresa nova no local e reinaugurar. SEM PASSIVO. Todos os funcionários foram legalmente indenizados, ou seja, sem problemas c/ ação trabalhista. Todas as suítes completas com TVs, Camas Box King, 2 suítes com o furô, Garagens, Frigobares, Ar Condicionados, SOM CD MP3, iluminação ambiente, mesa para refeições, Box, blindex, porcelanato, encanamento de cobre, duchas, sistema de aquecimento a gás com BOYLER , reservatório de água com 30 mil litros, câmeras de segurança, cozinha com acessórios e 3 geladeiras e 1 Freezer, lavanderia semi industrial com lençóis e toalhas, recepção blindada com monitoramento. Está em perfeito estado, é só abrir empresa nova e dar continuidade. Os clientes antigos continuam procurando. Motel com muito potencial de faturamento, se for incrementado ação de divulgação em mídias sociais e outras formas de propaganda, o que nunca foi feito. O motel sempre ficou muito nas mãos dos funcionários. Observação: As fotos recentes tiradas em 2024.As informações acima mencionadas foram atualizadas pelo proprietário do estabelecimento e estão sujeitas a possíveis alterações.Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

R$ 3.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 61

Ref:SW1226- Movimento bruto: garante 130.000,00. Preço: 650.000,00 - forma de pagamento:25% de Sinal no ato / 25% nos 41 dias / Saldo PRAZO a combinar, sendo que vai pagar com parte do lucro, e ainda leva pra casa. Documentos em ordem.Horário de funcionamento: 6:00h às 21:30h de seg a sab, domingo e feriado das 6:30h às 21hr . Funcionários: 6 no total, sendo 2 padeiros um de manhã e outro de tarde, duas balconistas de manhã e mais dois no balcão a tarde. Folha de pagamento: 13.500,00 /Vale transporte: 344,40 / Sabesp: 300,00 mais ou menosTelefone interne e tv: 150,00 / Luz: 1.100,00 / Aluguel: 3.610,00 total c/ IPTU sendo, 2.610,00 padaria, 1.000,00 uma casa que usada como depósito / Contador: 1.400,00 / Seguro: 70,00.Contrato de locação: padaria 5 anos, casa usada como depósito 3 anos todos dois contratos de locação é transferível ou contrato novo com depósito. Desmanche mais de um saco e meio de farinha por dia  /Final de semana mais de 2 sacos, Quilo do pão 18,80 /Não vende almoço / Não vende pizza / Não vende assados. Vende em média 1.000 a 1.250 pães por dia, final de semana aumenta a venda. Forno a gás / Conta de gás em média no mês 2.500,00. Casa redondinha / Padaria não deve nada.  Contatos iniciais: COSTA FONTES  Fabiano  (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94669-2921 / Cruz (11) 97790-7575.

Ipiranga

Cód. 34

Movimento: R$ 550 mil (crescente) / PREÇO: R$ 4.400.000,00 - forma de pagamento: Sinal no Ato: R$ 1.100.000,00 / Nos 41 dias: R$ 1.100.000,00 / Saldo em 50 parcelas fixas.Padaria em ótima localização, em uma das principais avenida do bairro. Documentos em ordem. "SEM PASSIVO". possui crédito em todas as instituições financeiras e fornecedores. Lucro Líquido em torno de 12% à 15%. Aluguel: R$ 25.000,00. Têm 32 funcionários. Horário: das 6 as 22 horas. Informações mais detalhadas serão fornecidas pelos proprietários aos reais interessados durante visita. Dá-se preferência para pessoas já do ramo de padarias com ficha limpa.  Contatos iniciais: com COSTA FONTES: Cruz (11) 97790-7575 / Fabiano (11) 94753-2249 / Ademir (11) 94769-2921.

R$ 4.400.000,00 Venda

Sumarezinho

Cód. 85