VENDA DE FUNDO DE COMÉRCIO C/ PROPRIEDADE - BERTIOGA

IMÓVEL C/ 3 PAVIMENTOS NO CENTRO DE BERTIOGA .

Em um dos melhores e mais estratégicos ponto de localização da cidade .

Área do Terreno aprox 200 m²

Área Construída aprox 360 m²

( imóvel de esquina ) ????

????APENAS 100 metros da Praia da Enseada. 

* Pousada ;

conta com 10 suítes , sendo 5 suítes no térreo e 5 no 1° andar , sendo compostas por : Cama Queen, Cama Solteiro Duplo, Armário, Banheiro, Tv Smart, Ar condicionado, Frigobar e Sacada em todas suítes.

* A área compartilhada fica no 2º e último piso e possui ; Mesa de bilhar, fliperama, geladeira, rede de descanso, mesa para jogos ( cartas, poker e dominó) , sofás, mesa com 10 lugares, e armários +

* 2 banheiros e cozinha equipada com ; fogão , micro ondas , geladeira etc para todos .

Valor do investimento ; R$ 3.500.000,00

Venda porteira fechada .

1° opção Rentabilidade como pousada ; em curso

Média dos últimos 3 meses fechados 12/23 ,01/24 e 02/24

R$ 35mil média .

(Custo e Colaboradores são mínimos , interessados solicitar planilha )

2° opção

Estamos prospectando clientes para locação mensal em torno de R$ 1.500,00 mês + 450,00 de taxas e serviços , água / luz/ internet e limpeza pra cada suíte , Conseguindo alugar todas as 10 suítes , teremos R$15mil líquido de renda sem precisar trabalhar como pousada ????.

Estudamos 100% em permuta de imóvel em Riviera , Bertioga e São Paulo .