Costa Fontes Empreendimentos Imobiliários
Rua Caçaquera, 199 - Vila Antonina
Corretor responsável
Fabiano Fontes1194753-2249
Ref: # 1 -Restaurante -Região V. Matilde (só fundo de comércio). Zona Leste
Venda: R$ 530.000,00
IPTU: R$ 1.400,00
Código: 1
Banheiros3
Área útil70,00m²
Área construída520,00m²
Área total450,00 m²
VendaR$ 530.000,00
IPTUR$ 1.400,00
Valor de Venda: R$ 530.000,00 (aceita proposta)
Pagamento: 40% á vista e 60% (parcela em prestações de R$ 6.000,00 á R$ 7.000,00).
Empresa: (tem alvará de funcionamento)
Área do Restaurante: 451,42m² + casa com 3 dorm. no 1º andar.
Funcionários Registrados: 7 fixos
Total Despesas: R$ 29.270,00
Aluguel: R$ 6.000,00
IPTU: R$ 1.400,00
Energia: R$ 2.800,00
Sabesp: R$ 1.000,00
Folha de Pagamento: R$ 17.000,00
Contador: R$ 1.070,00
Faturamento Bruto: R$ 140.000,00 á R$ 150.000,00
Lucro Líquido: Aproximadamente R$ 21.000,00 (aproximadamente 15%)
Horário de Funcionamento: De segunda á Quinta das 11:00hs até as 2:00hs da madrugada e de Sexta e Sábado das 11:00hs até as 4:00hs da madrugada.
Contrato de locação já vencido, a empresa (CNPF) está á 30 anos neste imóvel, fácil negociação com o Proprietário do Imóvel, ele quer manter a locação.